Maison jumelée 6 pièces

Insone, Su richiesta
  • 210 m2
  • 6
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INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL

Nous proposons à la vente une maison jumelée sur deux étages dans le noyau d'Insone (municipalité de Lugano), composée de sept pièces, dont certaines doivent être rénovées. La partie la plus récente de la maison est déjà louée pour CHF 500, - par mois, puis CHF 6000.- par an, soit un rendement d'environ 5%. Le potentiel de l'objet est très élevé compte tenu des espaces et de la figure non exagérée. On pourrait penser à restructurer l'autre partie tout en conservant le loyer actuel pour amortir les dépenses.

Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants:
- grand potentiel
- bas prix
- bel emplacement dans le noyau
- bon rendement courant (5%)
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Au-delà des données
Emplacement: Insone Core
Etat de l'objet: Une pièce à réaménager complètement.

Toilettes / Douches: 1 (1x WC / Douche)
Chauffage: bois
Transports publics: bus Insone Stella, 300 m
Ecoles: Primaire, 2500 m
Commerces: Alimentari, 5000 m / Tesserete, 8000 m

A propos de cette maison jumelée à acheter

  • Maison jumelée
  • Su richiesta
    6951 Insone
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 6 pièces
  • 2ème étage
  • 210 m2 (habitables)
  • 600 m3
  • 125 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 1216307
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Balcon

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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L'agence immobilière

BETTERHOMES (Svizzera) SA
Herr Oscar Scolari
Centro ala Monda 3, Stabile B
6528 Camorino https://www.betterhomes.ch/

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