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Immeuble résidentiel
Palazzina in Centro di Lugano - Bâtiment dans le centre de Lugano
Ce magnifique bâtiment est situé à Loreto, un quartier central de Lugano.
Le bâtiment a été construit en 1938 et rénové et ajouté un étage en 1982. Il a une surface habitable nette d'environ 260 m2 et une superficie de 303 m2.
Au sous-sol il y a une cave et une buanderie, au rez-de-chaussée il y a un magasin et un appartement de 2,5 pièces, aux premier et deuxième étages il y a 4 studios chacun et au troisième et dernier étage il y a un confortable Appartement de 3,5 pièces avec terrasse.
Cet appartement lumineux de 3,5 pièces est divisé en un salon et salle à manger, une cuisine américaine, une grande salle de télévision, une chambre et une salle de bains avec douche. Sur la terrasse ensoleillée, vous pourrez vous détendre et profiter de moments en compagnie, lieu idéal pour manger en plein air.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces avec une terrasse de 19 m2.
Aux premier et deuxième étages de l'immeuble se trouvent des studios actuellement utilisés par les locataires. Les studios se composent principalement d'une pièce et certains ont une petite cuisine.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local commercial de 34 m2. L'espace commercial donne sur la rue principale menant à la gare de Lugano, un lieu idéal pour mettre en valeur vos activités professionnelles.
Les grandes fenêtres donnent beaucoup de lumière et sont un support publicitaire idéal. A quelques mètres du bâtiment, il y a des parkings municipaux où les clients potentiels peuvent se garer.
Sur le côté du bâtiment, il y a une cour intérieure avec 2-3 places de parking.
De la cour, vous avez accès à un petit jardin et un auvent qui peut être utilisé comme espace barbecue et pour profiter de moments entre amis en plein air.
Le bâtiment pourrait être utilisé comme immeuble à revenus et rapporterait environ 8 000 CHF par mois.
Ce bâtiment est utilisé comme résidence principale.