Cette impressionnante maison individuelle de 5,5 pièces est située au cœur de la pittoresque région de Melide. D'une superficie d'environ 228 m², la propriété, construite en 1700 et entièrement rénovée en 2022, allie un charmant style historique au confort moderne. Le salon spacieux se distingue par son design aéré et ses hauts plafonds, tandis que la cuisine design, rénovée avec des matériaux de qualité et dotée d'un îlot en quartz, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'un double four, est un environnement idéal pour les amateurs de cuisine. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces amples et lumineux.
Disposition des pièces :
- Rez-de-chaussée: Entrée avec hall menant à 2 chambres, buanderie bien équipée, local technique et cave.
- Premier étage: Cuisine habitable spacieuse avec îlot élégant, grand espace repas et accès à la terrasse ; salle de douche ; grand salon avec poêle à bois, également avec accès à la terrasse.
- Deuxième étage: salle de bain avec baignoire/douche, 2 chambres doubles.
Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec de nombreux détails architecturaux originaux, comme l'arche d'entrée et la statue, qui font partie du patrimoine culturel de Bellinzone. La maison est imprégnée du passé, sans renoncer à la modernité : la buanderie intérieure, le système de télévision par câble, le vidéophone et la connexion Wi-Fi garantissent praticité et confort.
Le système de chauffage, à radiateurs alimenté par une chaudière à mazout, et la climatisation ajoutent de la valeur en toute saison, tandis que les moustiquaires permettent de profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. La terrasse invite à la détente et à la socialisation, tandis que le quartier offre une position stratégique et tranquille, idéale pour les familles et proche de tous les services du village, avec des commerces à 167 mètres, des écoles à 226 mètres et les transports à 195 mètres. À quelques pas se trouvent également des bars, des parcs et des parkings communaux.
Vignette communale pour le parking communal à quelques pas pour 150 CHF par an.
Chauffage au mazout.
Cette offre properti se distingue par les avantages suivants :
- Maison historique individuelle entièrement rénovée
- Finitions de haute qualité avec des détails architecturaux uniques
- Position centrale et tranquille dans un quartier adapté aux familles
- Proximité des bars, parcs, commerces et écoles
- Meublée et prête à être habitée
- Chauffage efficace et climatisation pour un confort optimal toute l'année
- Équilibre parfait entre patrimoine historique et style de vie contemporain
- Caractère unique et charme traditionnel combinés à un confort moderne
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Maddalena Stella
