Au cœur du charmant centre historique de Novaggio se trouve cette propriété pleine de caractère et de potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mélange d'histoire, de confort et de polyvalence.
La maison est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le premier appartement de quatre pièces, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse. Un escalier intérieur permet d'accéder au jardin privé et aux caves.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement de 4 pièces, avec une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un salon et une petite terrasse offrant une vue panoramique sur le lac.
La maison peut également constituer une habitation unifamiliale grâce à l'escalier intérieur reliant les deux appartements.
Certains travaux ont été réalisés, notamment la pose des équipements, des systèmes d'eau et d'électricité, des salles de bains, du chauffage aux granulés présent dans l'un des deux appartements et une partie du revêtement de sol.
Cette offre immobilière se caractérise par :
- Architecture tessinoise traditionnelle : le charme intemporel des maisons historiques, avec leurs détails d’origine et leur atmosphère authentique.
- Large éventail de possibilités de rénovation : idéal pour créer une maison individuelle ou jumelée, parfait aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif.
- Cour intérieure sur deux niveaux : un espace extérieur privé et évocateur, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.
- Spacieuse terrasse au rez-de-chaussée : idéale pour profiter du plein air en toute intimité.
- Balcon panoramique au premier étage : une vue à couper le souffle qui agrémente chaque journée passée à la maison.
- De nombreuses pièces annexes et caves : des espaces polyvalents et fonctionnels, également avec accès extérieur, à exploiter selon vos besoins.
- Parking disponible : un terrain adjacent pouvant accueillir 6 voitures peut être acheté séparément pour 100 000 CHF.
Une propriété alliant charme d'antan, potentiel et emplacement de choix : contactez-nous pour découvrir comment la transformer en votre nouvelle maison ou en un investissement rentable. Les possibilités de rénovation sont nombreuses et offrent diverses solutions (maison individuelle, jumelée, résidence principale ou immeuble de rapport).
