Sur les pentes du Motto del Sole, dans une position dominante, privée et entourée de verdure, se dresse cette élégante villa individuelle offrant une vue magnifique sur le lac et la plaine de Magadino.
Conçue comme une maison familiale, la villa se distingue par sa qualité architecturale, l'excellente luminosité de ses pièces et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l'exposition privilégiée au soleil rendent cette résidence idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un environnement exclusif sans renoncer à la proximité des services principaux.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Type : Villa / Maison individuelle
- Surface habitable : env. 280 m²
- Surface totale du terrain : 797 m²
- Emprise au sol de l'habitation : 181 m²
- Cour : 116 m²
- Pelouse/Jardin : 466 m²
- Bois : 607 m² (terrain séparé)
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- 2021 : installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur
- 2021 : rénovation complète de la terrasse panoramique
- 2024 : rénovation de la cuisine et des salles de bains
La propriété est structurée comme suit :
Rez-de-jardin
- Entrée
- Vaste et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse panoramique
- Cuisine habitable rénovée
- Salle de bain de service
- Chambre avec accès direct au jardin
Étage nuit
- Deux chambres spacieuses
- Vaste bureau avec vue
- Salle de bain avec baignoire et douche
Sous-sol
- Buanderie
- Cave
- Local bureau/salle de jeux
- Local technique
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