Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Sementina, cette accueillante maison individuelle de 8 pièces sur deux niveaux vous attend. Construite à l'origine vers 1970 et rénovée en plusieurs phases entre 2016 et 2020, la propriété a subi une transformation extraordinaire en 2024 : elle a été agrandie avec une nouvelle aile d'habitation moderne et entièrement rénovée sur le plan énergétique, avec la refonte totale du système de chauffage et l'installation de nouvelles fenêtres haute performance. La maison offre un mariage parfait entre confort moderne, haute efficacité et un emplacement stratégique à environ 100 mètres des rives de la rivière Tessin. De plus, grâce aux indices de construction actuels, elle présente un potentiel intéressant pour une extension en hauteur ou pour être facilement divisée en deux unités d'habitation indépendantes.
Avec une surface habitable totale de 205 m², la maison accueille la vie de famille avec quatre grandes chambres doubles et quatre salles de bains modernes. Le salon est agrémenté d'un séjour confortable avec cheminée à granulés, idéal pour les soirées d'hiver, et d'espaces polyvalents complétés par deux cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus pour une détente maximale avec un entretien minimal : une terrasse avec patio couvert et coin grill est associée à un jardin avec une petite piscine équipée pour la natation. Le confort technologique et la praticité quotidienne sont garantis par un système de climatisation installé en 2024, de grands locaux techniques et deux places de parking couvertes. La proximité des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier en fait le choix parfait pour les besoins d'une famille active.
Cette offre properti se distingue par :
- Maison individuelle de 8 pièces sur un terrain plat de 472 m²
- Agrandie avec une nouvelle aile d'habitation et entièrement rénovée en 2024
- Intervention d'efficacité énergétique (2024) avec de nouvelles fenêtres et un chauffage de dernière génération
- Oasis extérieure avec petite piscine, terrasse couverte et coin grill
- Quatre chambres doubles et quatre salles de bains idéales pour une famille
- Cheminée à granulés dans le séjour et climatisation complète de 2024
- Deux places de parking couvertes incluses sur l'allée de la propriété
- Potentiel d'extension supplémentaire en hauteur et division facile en deux appartements indépendants
- Emplacement stratégique et calme à Sementina, à proximité des écoles, des services et à seulement 100 mètres de la rivière
Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !
