Maison individuelle de construction récente avec garage et places de stationnement extérieures
Cette belle maison en très bon état est située à l'endroit habituel dans la partie basse de Taverne.
La propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée et son propre jardin, mais déjà reliés de l'intérieur.
Au rez-de-chaussée - Entrée principale de la propriété - Surface SUL 79 m2
Hall d'entrée avec armoire intégrée, avec un passage interne pratique vers son propre grand garage avec 2 places de stationnement.
WC/chambre d'amis avec fenêtre, 1 studio, salon coin TV avec cheminée et cuisine ouverte moderne.
Accès par les grandes fenêtres coulissantes au propre porche couvert et à un jardin clôturé, plat et privé d'environ 240 m2.
A un niveau inférieur, à l'arrière de la propriété, une bande de terrain propre a été préparée pour la culture de légumes.
Premier étage - Zone de couchage - Zone de séjour 80 m2 :
Escalier confortable avec
1 armoire dans le couloir.
3 chambres spacieuses et lumineuses avec des vues ouvertes.
1 salle de bain généreuse avec douche, baignoire et fenêtre.
(possibilité d'ajouter ultérieurement une deuxième salle de douche à l'étage, adjacente à celle existante).
Etage inférieur - 1 : Hobby - Buanderie - Cave - Surface habitable environ 50 m2
Hall d'entrée avec armoire intégrée et vaste espace adjacent.
Utilisation exclusive de la buanderie
Pièce de hobby / grottino avec four à bois relié à la propre cave.
Une porte dans le couloir de cet étage sépare la communication directe avec le deuxième appartement de 2 pièces et le local technique général du bâtiment, équipé d'une pompe à chaleur.
Appartement de 2 pièces avec revenu : Surface habitable d'environ 50 m2.
Accès indépendant par l'arrière du bâtiment.
Petit espace de jardin à usage exclusif ( 20 m2 )
Composé de :
Salle de séjour avec cuisine moderne équipée avec fenêtre
1 chambre
1 salle de salle de bain wc / douche
local technique général, équipé d'une machine à laver et d'une buanderie à l'usage exclusif de l'appartement.
2 places de parking extérieures à côté de l'entrée de l'appartement.
Caractéristiques spéciales de la propriété :
Construction 2009 - Très bon état d'entretien.
Emplacement très ensoleillé, accès facile pour les véhicules.
Jusqu'à 6 places de stationnement, dont 2 dans le garage (taille m. 7 x 4)
Hauteur de la pièce, surface de couchage supérieure à 2,50 m.
Finition de la position moyenne
Revêtement de tous les sols en céramique
Volets électriques dans toute la propriété
Fenêtres en bois à l'intérieur/aluminium à l'extérieur
Tunnel interne pour le passage direct du linge
Chauffage par pompe à chaleur, diffusion par serpentin.
École maternelle et école primaire Taverne à environ 500 mètres
Transports publics à 100 mètres
Gare ferroviaire à 2 km
Autoroute à 5 km
Multiplicateur de la taxe municipale à Taverne / Torricella 85 %.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et demandez une vidéo de la propriété !
Casa Uni/bifamiliare di recente costruzione con garage e posteggi esterni
Questa bella casa in ottimo stato di manutenzione è situata in posizione solita, nella parte bassa di Taverne.
La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, entrambi con proprio ingresso separato e giardino di pertinenza ma già collegati dall’interno.
Al piano terreno - Ingresso principale dell’immobile - Superficie SUL 79 m2
Atrio con armadio a muro, con a lato un comodo passaggio interno al proprio ampio garage con 2 posti auto.
Servizio wc/ospiti con finestra , 1 studio, zona soggiorno TV con camino e moderna cucina a vista.
Accesso dalle ampie finestre scorrevoli al proprio portico coperto e giardino di pertinenza di ca. 240 m2 recintato, pianeggiante e riservato.
Ad un livello più basso sul retro dell’immobile, una striscia di proprio terreno è stata predisposta per la coltivazione di ortaggi.
Primo piano - Zona notte - Superficie SUL 80 m2 :
Comodo corpo scale con
1 armadio nel disimpegno.
3 ampie e luminose camere da letto con vista aperta.
1 generoso servizio wc doccia, con vasca da bagno e finestra
( possibile aggiunta futura, di un secondo servizio doccia al piano, adiacente all’esistente).
Piano inferiore - 1: Hobby - Lavanderia - Cantina - Superficie SUL ca. 50 m2
Disimpegno con armadio a muro con adiacente spazioso sottoscala.
Locale ad uso esclusivo di propria lavanderia
Locale hobby / grottino con forno a legna collegato alla propria cantina.
Una porta presente nel corridoio del disimpegno di questo piano, separa la comunicazione diretta con il secondo appartamento di 2 locali ed il locale tecnico generale dell’immobile, provvisto di pompa di calore.
Appartamento di 2 locali a reddito: Superficie SUL ca. 50 m2
Accesso indipendente dal retro dell’immobile.
Piccolo spazio giardino ad uso esclusivo. ca ( 20 m2 )
Composto da:
Locale soggiorno provvisto di moderna cucina arredata con finestra
1 camera da letto
1 servizio wc / doccia
locale tecnico generale, predisposto con macchina da lavare e spazio lavanderia ad uso esclusivo dell’appartamento.
2 posteggi esterni di pertinenza, adiacente l’ingresso dell’appartamento.
Particolarità immobile:
Edificazione 2009 - Ottimo stato di manutenzione.
Posizione molto soleggiata, comodo accesso veicolare
Fino a 6 posteggi auto di cui 2 in garage ( dimensione m. 7 x 4 )
Altezza locali, zona notte oltre m. 2.50.
Rifiniture di medio standing
Rivestimento di tutti i pavimenti in ceramica
Tapparelle elettriche in tutto l’immobile
Serramenti legno interno/alluminio esterno
Tunnel interno per il passaggio diretto della biancheria
Riscaldamento con pompa di calore, diffusione a serpentine.
Asilo e scuole elementari Taverne ca. 500 metri
Trasporti pubblici a 100 metri.
Stazione ferroviaria a 2 km
Autostrada 5 km
Moltiplicatore fiscale comunale a Taverne / Torricella 85 %
Non perda questa occasione, ci contatti per ulteriori informazioni e richieda la ripresa video dell’immobile !
