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Maison individuelle à Vairano avec un emplacement absolument calme - Casa unifamil ...

La belle maison individuelle est située sur les pentes du lac Majeur dans un quartier résidentiel très calme de Vairano, Via Rocca 27, sans trafic ni bruit de voiture, dans un endroit ensoleillé toute l'année. Même en hiver, il y a toujours du soleil ici. La maison a une résidence secondaire et a été construite en 2013 avec les meilleurs matériaux. L'isolation de haute qualité des murs extérieurs, du toit et des meilleures fenêtres garantissent de faibles coûts supplémentaires. Devant la maison, il y a deux places de parking couvertes avec un auvent automatique qui s'ouvre et se ferme automatiquement, en fonction de la quantité de soleil. La maison a un sous-sol complet et offre donc beaucoup d'espace et de rangement. Le jardin facile d'entretien et la terrasse extérieure ensoleillée vous invitent à y profiter de l'été. À quelques pas de la maison, au bout du chemin privé, se trouve une petite cave, la Cantina della Rocca. En environ 6 minutes (3 km) en voiture, vous pouvez rejoindre la route cantonale au bord du lac, où se trouvent la poste, une banque, divers restaurants et magasins, la gare, la baignade et la promenade. Une connexion de bus est également disponible à seulement 300 m.

Rez-de-chaussée:
C'est le salon de la propriété avec une cuisine ouverte et un salon et une salle à manger. A ce niveau il y a aussi une autre chambre et une salle de bain avec douche.
Dans le couloir se trouve le vestiaire avec une armoire intégrée pratique.
La maison dispose d'un beau jardin tout autour ainsi que d'un coin salon couvert auquel vous avez accès depuis le salon et la salle à manger ouverts.

Étage supérieur:
L'étage supérieur, auquel on accède par des escaliers, comprend une chambre principale et deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau et l'autre comme dressing.
La deuxième salle de bain principale avec baignoire se trouve ici.
La terrasse couverte est accessible depuis la chambre principale et le bureau. De cette terrasse vous avez une magnifique vue dégagée sur le lac. Le voisin ci-dessous ne peut pas construire plus haut qu'actuellement.

Sous-sol:
Au sous-sol se trouve le local technique, qui abrite également la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un débarras et une cave absolument secs.
La maison elle-même a un sous-sol complet.

Visitez la propriété grâce à notre visite virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=enS1tLrqwZs

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Questa bella casa indipendente è situata sulle colline sopra il Lago Maggiore, dans una zona residenziale molto tranquilla a Vairano in Via Rocca 27, senza traffico e disturbo delle auto. Questa zona rimane soleggiata anche d'inverno. La casa, également residenza secondaria, è stata costruita nel 2013 avec i migliori materiali. Grazie all'isolamento di alta qualità delle pareti esterne, del tetto e delle finestre, sono garantiti bassi costi aggiuntivi. Davanti alla casa ci sono due posti auto coperti con una tettoia parasole che si apre e si chiude automaticamente a seconda della luce del sole. La casa ha una cantina complètea e offre quindi molto spazio e possibilità di stoccaggio. Il giardino di facile manutenzione e la soleggiata terrazza esterna vi invitano a godervi l'estate. A pochi passi dalla casa, alla fine della strada privata, si trova un piccolo vigneto, la Cantina della Rocca. A 6 minutes (3 km) à auto si raggiunge la strada principale à riva al lago colombe si trovano l'ufficio postale, una banca, vari ristoranti e negozi, la stazione ferroviaria, i bagni e il lungolago. Un bus collegamento est disponible un soli 300 m.

Piano terreno:
Questo è il piano residenziale della proprietà con cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo. Un niveau questo c'è anche un'altra camera e un bagno con doccia.
Nel corridoio c'è il guardaroba con un pratico armadio a muro.
La casa ha un bellissimo giardino che la circonda e una zona coperta per sedersi, a cui si può accedere dal soggiorno e dalla sala da pranzo.

Piano supérieur:
Il piano superiore, a cui si accede tramite una scala, ha una camera da letto matrimoniale e altre due camere da letto, una delle quali attualmente adibita a ufficio e altra a camera armadio.
Su questo piano si trova anche il secondo bagno principale con vasca.
Alla terrazza coperta si accede dalla camera da letto principale et dall'ufficio. Depuis questa terrazza si ha una bellissima vista aperta sul lago. Il vicino sottostante non può costruire più in alto della costruzione attuale.

Piano inférieur:
Nel seminterrato si trova il locale tecnico in cui si trovano anche la lavatrice e l'asciugatrice, nonché un deposito assolutamente asciutto e un locale cantina.
La casa stessa a un seminterrato complet.

Visita la proprietà attraverso il nostro tour virtuale:
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