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Maison unifamiliale détachée de 5 ½ pièces avec potentiel dans un emplacement central et bien situé!

Maison unifamiliale détachée de 5 ½ pièces pour les familles avec garage séparé, propriété clôturée avec sièges ensoleillés, environnement facile d'entretien avec buissons et arbres. Un plan d'étage bien pensé et généreusement conçu avec des pièces baignées de lumière.

La jolie maison a deux entrées. Côté rue, il y a un ancien magasin avec une entrée séparée, qui est maintenant utilisé comme une grande pièce. Il y a aussi l'entrée principale avec un auvent, une autre pièce et une salle d'eau (douche / WC) au rez-de-chaussée. L'escalier vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent le salon / salle à manger, une cuisine-séjour fermée et fonctionnelle, une salle de bains et une chambre. Grenier en partie aménagé avec pièce mansardée, chape et beaucoup de potentiel.

La propriété a toujours été bien entretenue et est habitable, mais une modernisation amoureuse serait certainement appropriée. Le design intérieur ne répond plus pleinement aux besoins d'aujourd'hui et offre donc de nombreuses options pour vos souhaits et vos idées. Coupez ce diamant brut et réalisez la maison de vos rêves!

Brève description:
Maison d'habitation avec sous-sol complet, deux étages résidentiels (rez-de-chaussée / étage) et un grenier partiellement aménagé en construction massive. Toit de tente plâtré en forme de cube. Toit de tente avec toiture en tuiles. Division horizontale par corniches et bandes de plâtre au rez-de-chaussée. Fenêtres en plastique avec triple double vitrage. Volets. Chauffage central au fuel, distribution de chaleur par radiateurs. Préparation d'eau chaude au moyen d'une chaudière électrique. Revêtements de sol: cellules humides et cuisine avec plaques, une pièce au rez-de-chaussée avec linoléum, autres pièces avec moquette.

Données clés et informations complémentaires:
Bâtiment d'habitation de l'année de construction environ 1898/99 (selon les archives de l'état, registre des incendies). Selon GV TG année de construction 1915. Modernisation requise. Surface habitable nette d'environ 141 m². Pièces latérales au sous-sol / grenier d'environ 127 m². Registre foncier Sulgen, bien n ° 102, terrain 397 m². Bâtiment d'habitation Cubature (GV TG) 867 m³. Zone centrale, zone de construction W4 - résidentiel, 4 étages complets. Numéro d'utilisation 0,60. Règlement de construction selon les règlements de construction et de zonage de la municipalité de Sulgen. Reprise de la propriété le 1er avril 2021 ou par accord.

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