Maison - Aproz

  • 247 m2

Aproz, maison de 2 unités 4.5 pces + 3.5 pces + terrain à bâtir

Très belle opportunité pour un particulier, un investisseur ou un promoteur, maison située au centre du village d'Aproz, proche de toutes les commodités, école, banque, commerces. La maison a été construite en 1955, puis agrandie en 1981 en transformant la grange attenante en un appartement de 3.5 pces avec entrée indépendante de l'entrée de l'appartement 4.5 pces situé au 1er étage. Cette maison totalement excavée dispose de nombreux locaux pouvant être utilisés, par exemple comme carnotzet, cave, atelier bricolage, etc. La parcelle d'une surface de 1'523 m2 située en zone à bâtir d'une densité de 0.4 peut facilement être divisée pour la construction d'une villa, actuellement le prix dans ce quartier est de CHF 280.- à CHF 300.- le m2, ou la garder en jardin d'agrément. La maison de construction traditionnelle s'organise sur 3 niveaux soit sous-sol, étage et combles.

SITUÉE DANS LA PARTIE APROZ ENSOLEILLÉE TOUTE L'ANNÉE

RÉPARTITION :
Appartement 4.5 pces :
- Hall d'entrée armoire murale
- Grand séjour, salle à manger avec cheminée et accès balcon Nord
- Cuisine en chêne grand frigo, four pyrolyse, lave vaisselle, vitrocéram plan de travail en granit, accès balcon Sud
- WC, lavabo, douche
- 3 chambres à coucher, sol en pergo

Appartement 3.5 pces combles :
- Hall d'entrée
- balcon privatif
- Séjour salle à manger sol en parquet, cheminée de salon
- Grande cuisine en chêne grand frigo, vitrocéram, lave vaisselle, four,
- 2 chambres sol en parquet nombreux placards de rangement
- WC, baignoire, lavabo avec petit local de rangement
- Nombreux placards de rangement sur le palier et dans le hall d'entrée

Sous-sol :
- Garage pour 1 véhicule
- Local citerne mazout
- Cave
- Réduit
- Grande pièce sans affectation avec fenêtre
- Buanderie
- Local chaufferie
- Atelier
- Local chauffage à mazout

Particularités :
- 4 places de parc extérieures
- Cheminée de jardin
- Place aménagée avec couverture solaire et table en granit
- Store en toile scellé au sol
- Système d'arrosage pour la pelouse
- Robot de tonde programmable
- Aménagement des extérieurs en pelouse, et jardin potager
- Terrain entièrement clôturé

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A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • 1994 Aproz
  • CHF 950'000.-
  • 247 m2 (habitables)
  • 1523 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1955
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 724
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking

Proximité

  • Transports publics (621m - 13min)
  • Magasins (442m - 9min)
  • Écoles primaires (250m - 5min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
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Revenus nécessaires
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Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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