Villa 4.5 pièces - Aproz

  • 116 m2
  • 4.5

Villa individuelle dès 7% de fonds propres., Valimmobilier, Réf. 10289

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A Aproz, à 2 minutes de Sion et de toutes les commodités, superbe villa individuelle de 4.5 pces à bâtir.
Cette villa Anémone de 116 m2 habitables est bâtie sur une parcelle de 500 m2 et est située :

  • Proche des infrastructures (banque, poste, commerces)

  • Exposition Sud-Ouest

  • Altitude 490 mètres

  • Soleil de février à novembre

  • A 5 minutes des îles de Sion

  • à 2 minutes de Sion

  • A 5 minutes de l'entrée d'autoroute

  • Magnifique vue sur nos montagnes

Ce bien, idéalement situé à 2 minutes à pieds de toutes les commodités et à proximité immédiate des écoles et des commerces, offre à ses futurs acquéreurs un cadre de vie unique. Parcelle située dans un quartier de villas, au calme.
Sur une parcelle de 500 m2, villa moderne et lumineuse de 4.5 pces est bâtie sur 1 seul niveau et est composée de la manière suivante :
  • Porche d'entrée extérieur

  • Hall d'entrée avec armoires intégrées

  • Grand séjour / salle à manger de 50 m2

  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse

  • 2 grandes chambres à coucher (11 et 13 m2)

  • 1 chambre / bureau

  • Salle d'eau avec baignoire

  • WC visiteur

  • Local technique / Buanderie

  • Terrasse couverte

Complète cette offre :
  • Un garage pour un véhicule avec porte automatique

  • Une terrasse couverte

  • Jardin

  • Aménagement extérieur inclus (pavés, bordures, ...)

Options :
  • Boisseau et cheminée

  • Aspirateur centralisé

  • Label Minergie

  • Dressing sur mesure

  • PAC géothermique et réversible

  • Accès bitumeux

  • Motorisation des stores

Remarques :
  • Les finitions sont à choix

  • Chauffage par pompe à chaleur

  • Pavés extérieurs et bordure béton

  • Semelles hors gel

  • Isolation toiture 16 cm

  • Isolation périphérique 16 cm

Surface habitable : 116 m2
Surface utile : 163 m2
Cubage : 811 m3
Possibilité de financement dès 7% de fonds propres.
Je me ferai un plaisir de vous envoyer un dossier complet et de vous faire visiter le terrain.
Etude financière gratuite

Visite virtuelle 360° sur demande

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • Aproz (Nendaz)
    1994 Aproz
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 692'000.-
  • 4.5 pièces
  • 116 m2 (habitables)
  • 500 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2018
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 10289

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
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