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Arbaz, magnifique chalet à construire, Valimmobilier, Réf. 6589

Aux Mayens d'Arbaz, dans un environnement d'exception, luxueux chalet à construire.
A 1250 M d'altitude, à 3 minutes d'Anzère et de ses pistes de ski, à 15 minutes de Sion et à 20 de Crans Montana, somptueux à construire.

En position dominante, il jouit d'une vue exceptionnelle à 180°, sur la vallée du Rhône, et sans fin, sur l'arc des des Alpes Valaisannes et ses fameux 4000. Il fait face au Massif du Mont Blanc et à la Dent d'Hérens.

Orienté plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal.

Sa conception a été étudiée pour que la montagne et le Valais occupent une place primordiale dans l'ambiance du chalet.

Le calme, la tranquillité, la situation privilégiée et l'environnement exceptionnel vous offriront une grande qualité de vie et de bien être.

D'une surface pondérée d'environ 370M2, il se distribue comme suit :
Rez supérieur :
- Vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées pour profiter de la vue exceptionnelle, et accès sur la terrasse
- Cuisine ouverte avec ilot central, et équipement de dernière génération
- Salle à manger,
- espace central billard, jeux...
- WC visiteurs
- Grande chambre d'invités, salle de bain avec douche

Rez de chaussée :
- 2 grandes chambres avec leurs salles d'eau privées. une dispose d'un accès vers la grande terrasse au sud, avec jacuzzi
- Welness/fitness avec accès vers la grande terrasse au sud, avec jacuzzi
- Chambre de maitre, dressing, vaste salle de bain avec baignoire et douche, Wc séparé, avec accès vers la grande terrasse au sud, avec jacuzzi

Rez inférieur :
- Hall d'entrée
- Buanderie équipée
- Local technique
- Local à ski
- Cave à vin
- Garage pour 4 voitures

Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/ait. Ventilation double flux. Local à ski chauffé, ascenseur desservant du sous sol au dernier étage.

Matériaux de qualités :
- Fenêtres triple vitrage
- Parquet en chêne
- Salle de bain en marbre
- Bardage extérieur en bois,

Finitions de qualité: chaux, vieux mélèze, poutres apparentes, ... Le choix des finitions est encore possible.

Terrain de 1094 m2, jardin, places de parc, accès goudronné.

En option, piscine extérieur, jacuzzi, espace douche, sauna, hammam et fitness...

Accessible à l'année. Résidence principale

A découvrir, prestations de très haut de gamme, pour ce magnifique chalet, entre la vie de la ville de Sion, toute proche, et la magie des montagnes environnantes, et à perte de vue.


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