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Spacieux chalet avec vue sur les montagnes, Valimmobilier, Réf. 8797

À Ayer, spacieux chalet au coeur du village, avec vue sur les montagnes. Division en deux logements possible.
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Ayer est l'un de ses plus beaux fleurons, respirant le charme authentique des villages anniviards. Moins de 10 minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des superbes domaines skiables de la vallée : Grimentz-Zinal et ses 120 km de pistes culminant à 2900m, Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (à 1/4 d'heure, 30 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

L'été, de nombreuses activités sont possibles telles que le vit, la Via Ferrata, l'alpinisme, la randonnée pédestre (320 km de sentiers) etc et tout cela en admirant des sommets à plus de 4000mètres. 

Ce chalet se situe au coeur d'Ayer, en bordure de la route menant à Zinal. Il est doté d'une vue panoramique splendide vers les sommets du fond de la vallée, le Tsirouc et Grimentz.

Il est distribué comme suit :
Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Escalier
- Couloir de distribution
- Séjour avec accès au Balcon
- Balcon Sud
- WC visiteurs avec lavabo
- Cuisine séparée avec coin à manger
- Économat
- Grande chambre à coucher avec fourneau en pierre olaire et balcon
- Réduit de rangement

Rez inférieur :
- 2 grandes chambres à coucher, dont une avec balcon
- Réduit de rangement
- Salle d'eau avec bain/douche, lavabo et wc
- Buanderie
- Local technique

Sous-sol :
- 2 caves + atelier
- Local citerne

 Combles :
- Galetas isolé de +/- 40 m2 aménageable en 2 chambres + hall + salle d'eau.

Extérieur : 
- Jardin
- Réduit / bûcher
- Deux places de parc privées

Particularités : 

- Toit neuf et isolé
- Le bien peut être divisé en deux appartements. Projet d'architecte existant et disponible sur demande.
- Certains travaux de rénovation (isolation, finitions) restent à effectuer. Comme le bien est habitable actuellement, les travaux peuvent être répartis selon le rythme souhaité.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien particulièrement attractif !

 

 

 

 

Vendable comme résidence secondaire

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