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Splendide propriété avec deux villas, Valimmobilier, Réf. 11036

Exclusivité Valimmobilier

Splendide et luxueuse propriété de construction récente à Baar (commune de Nendaz) au bénéfice d'un volume impressionnant de 2'741 m3 (SIA 116) le tout implanté sur une très jolie parcelle totalement clôturée et aménagée de 2'224 m2.

On retrouve une villa principale, reliée par une partie centrale chauffée et aménagée (actuellement dédiée au rangement et aux pièces techniques), à une villa secondaire (pour famille pour amis ou personnel). Baar (commune de Nendaz) est situé à seulement 10 minutes de Sion et des stations de Nendaz et Veysonnaz. Un ensoleillement à l'année est garanti ainsi qu'un accès facile.

Les personnes à la recherche de discrétion, de tranquillité et d'espace seront ravies par cet objet rare et hors du commun. Accès à la propriété par un portail électrique.

Distribution :
Villa principale (395 m2) :
Rez inférieur :

- Hall d'entrée séparé avec penderie
- WC visiteurs
- Salle à manger et séjour avec poêle, le tout avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée avec économat
- 2 grandes chambres avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec lavabo double, douche et baignoire

Etage :

- 2 grandes pièces, actuellement utilisées en tant que pièce de loisir (billard, bricolage) et une autre en tant que bureau (avec poêle) Cet étage pourrait proposer facilement 3 à 4 chambres.
- 1 salle d'eau


Partie centrale qui sépare les deux villas  (79 m2) :
- Grande pièce de rangements avec 4 longues séries d'armoires encastrées
- Cave fraîche
- Coin buanderie avec accès à l'extérieur
- Local technique (chauffage mazout)
- Une salle de fitness, wellness ou autre pourrait facilement être aménagée dans cette pièce chauffée et totalement aménagée
-
2e villa (190 m2) :
Rez-inférieur:

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine équipée
- Salle à manger et séjour avec poêle

Etage:

- 2 chambres
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 coin bureau pouvant être transformé en chambre

 

Compléments d'information :
- Hauts plafonds (2,65 m)
- Stores électriques
- Fenêtres en aluminium et bois
- Sols et escaliers en cerisiers dans les pièces à vivre, travaux de menuiserie de grande qualité
- Aménagements extérieurs impeccables, arrosage automatique
- Distribution du chauffage au sol pour les pièces à vivre et par radiateurs dans les chambres
- Garage pour 1 voiture, couvert à voiture et plusieurs places de parc supplémentaires
- Toutes les portes intérieures ont une largeur de 90 cm 

 

Plans et détails supplémentaires sur demande


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