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Superbe villa de 5 pièces de 169m2 à bâtir dans le secteur de Rougenan

En EXCLUSIVITE

Superbe villa à bâtir dans un environnement privilégié !

De par sa tranquillité, son ensoleillement, son orientation et son emplacement dans un quartier en plein essor dans le secteur de Rougenan, ce projet est idéal pour un couple ou une famille.

Ce projet a tous les atouts pour vous séduire !

Sa situation lui confère une vue imprenable sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Cette maison sera construite sur 2 niveaux, de forme rectangulaire et avec une toiture plate, sur une parcelle de 646 m2.

La description de cette villa de 5 pièces de 169 m2 se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Un garage


• Un hall d'entrée et hall de circulation


• Deux chambres d'enfant


• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche, WC et lavabo


• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

Rez-inférieur :

• Un grand espace à vivre avec cuisine, salle à manger et séjour


• Une toilette visiteur


• Un économat


• Une pièce faisant office de bureau


• Un local technique / buanderie


• Une terrasse couverte de 16 m2 orientée plein sud 

Remarques :

• Chauffage central par pompe à chaleur air-eau

Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains animés.
Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. 

Situation :

• Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône, Botyre bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne


• 12 minutes de la ville de Sion, de l'hôpital et de l'autoroute


• Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant


• Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes


• Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market


• Transports publics


• Idéal pour y vivre à l'année

  Ayent :

• La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année et son panorama qui est tout simplement grandiose !


• Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.


• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.    


• La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.


• Son domaine skiable Anzère et son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes.

Je me tiens à disposition pour une visite et l'envoi du dossier complet.
Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.