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Superbe villa contemporaine de 5.5 pièces de 132m2 habitable à Botyre

EXCLUSIVITE
A saisir ! 
Superbe villa contemporaine de 5.5 pièces de 132m2 habitable à construire sur une belle parcelle.

De par sa tranquillité, son ensoleillement, son orientation et son emplacement au coeur du village de Botyre, ce projet est idéal pour des jeunes couples ou des familles. L'harmonie des lieux, invite à la convivialité, ou aux bons moments partagés autour d'un repas.  

Avec ses 132 m² habitables, cette villa située sur une parcelle de 823 m2se compose comme suit :

Rez-de-chaussée 

• Entrée principale


• Un bureau


• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo


• Vaste séjour /salle à manger


• Cuisine ouverte complétement équipée


• Une terrasse

Étage 

• 3 belles chambres à coucher


• Une salle d'eau avec baignoire, douche italienne, WC et lavabo

Sous-Sol

• Local technique


• Buanderie


• Grande cave

Le petit plus :

• Construction labellisée Minérgie et Swiss Made


• Triple vitrage


• Possibilité d'ajouter une cave

Autres :

• Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix (arbres, ensemencement pelouse, etc.)


• Rez-de-chaussée et 1er étage en ossature bois


• Chauffage et préparation de l'eau chaude sanitaire sont assurés par le biais d'une pompe à chaleur air-eau et la chaleur est distribuée par le sol

Situation :

• Le village de Botyre est situé sur la rive droite du Rhône, Botyre bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne


• 12 minutes de la ville de sion, de l'hôpital et de l'autoroute


• Cette parcelle jouit d'un environnement paisible et verdoyant


• Son exposition plein Sud lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les Alpes


• Proche de toutes les commodités telles qu'écoles (primaires et cycle), crèche et UAPE et Commerces, boulangeire, boucherie, pharmacie, Denner, Edelweiss market


• Transports publics


• Idéal pour y vivre à l'année

Cette région est habitée à l'année et offre un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains animés
Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. 

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. 

Ayent :

• La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances. La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année et son panorama qui est tout simplement grandiose ! Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable.


• Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, barrage du Rawyl etc. Musée des bisses, courts de tennis, terrain de foot.


• La commune d'Ayent est située à 15 minutes de Sion et à 20 minutes de Crans-Montana et de son fameux domaine skiable ainsi qu'à 10 minutes de la station de ski d'Anzère.


• Son domaine skiable Anzère avec son SPA-Wellness sont idéaux pour les familles, en couple. La région est reposante, naturelle, active du point de vue sportif, sûre et confortable et vous offre de magnifiques pistes.