Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel 10 pièces
- 325 m2
- 10
Erde, immeuble de 3 appartements, Valimmobilier, Réf. 10883
Immeuble de 1625 m3 entièrement restauré entre 2013 et 2017 au bénéfice d'une architecture aérée et moderne.
Situé sur une jolie parcelle de 1126 m2 nichée en plein centre d'Erde, l'immeuble bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Les dimensions de la parcelle permettent de dégager un terrain à bâtir de 551 m2 avec un nouvel indice de construction de 0.8.
Proche de toutes les commodités, le bâtiment ainsi que les appartements ont été rénové avec des matériaux de qualité.
Divisé en 3 appartements et conçu sur 4 niveaux il est distribué comme suit :
Rez-de-chaussée
Appartement 3.5 pièces de 89 m2 :
- Hall d'entrée avec dégagement
- Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire, WC et lavabo
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Chambre enfant
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour
- Salon-séjour
1er étage
Appartement 2.5 pièces de 51 m2 :
- Hall d'entrée avec dégagement
- Chambre
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour
- Salon-séjour
2ème et 3ème étage
Appartement 5.5 pièces en duplex de 165 m2
- Hall d'entrée avec dégagement
- Spacieux salon avec accès sur la terrasse
- Terrasse de 60 m2 orientée plein sud
- Cuisine fermée avec salle à manger
- Chambre avec accès sur la terrasse
- Salle d'eau avec baignoire-douche, WC et lavabo
- Coin bureau
- Deux chambres mansardées
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Suite parentale mansardée avec dressing et salle d'eau privative comprenant douche, WC et lavabo
Complète cette offre :
- Quatre places de parc extérieures
- Quatre caves
- Un garage
Caractéristiques :
- Terrain de 551 m2 à bâtir avec nouvel indice de 0.8
- Investissement intéressant (taux de rendement prévisionnel de 3.5%)
- Les appartements 2.5 et 3.5 pièces sont loués actuellement à 2600.-/mois
- Construction de qualité et rénovation effectuée avec goût
- Cadre idéal alliant calme et proximité aux différentes commodités
Situation :
Sur les coteaux ensoleillés de la commune de Conthey (800 m), Erde allie proximité aux différentes commodités (commerce, école, transport public...) avec le calme et la tranquillité d'un petit village. A 9 minutes de la zone commerciale de Conthey et 15 minutes du centre-ville de Sion, elle se situe également aux portes de magnifiques sites naturels tels que Derborence et le Sanetsch.
Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.
Vendable comme résidence secondaire
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