Villa 4.5 pièces

3963 Crans-Montana, Contactez l'agence pour l'adresse
  • 208 m2
  • 4.5

Chalet contemporain avec vue sur Christ Roi et vallée du Rhône

Chalet contemporain avec vue sur Christ Roi et vallée du Rhône
Projet de chalet clef en main d'architecture moderne mêlant les tons bruts du bois, de la pierre et du verre pour offrir un panorama unique sur les alpes et une vue à couper le souffle sur le Christ Roi, et la vallée du Rhone.

Sur une parcelle de 693m2 jouissant d'un ensoleillement optimal, découvrez sans plus tarder cette villa de 208m2 qui pourra être réalisée à votre goûts et besoins tout en répondants aux critères les plus exigeants de qualités et de performance.

Elle se développe comme suit :

  • Au sous-sol :
    • 1 vaste hall d'entrée de 22m2
    • 1 grande cave de 26m2
    • 1 buanderie de 13m2
    • 1 garage double de près de 40m2
  • Au rez:
    • 1 grand séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 47m2 orienté plein sud et donnant sur la terrasse
    • 1 chambre en suite avec salle de douche et dressing
    • 1 WC invité
    • 1 économat
    • 1 très grande terrasse de 70m2 baignée de soleil
  • Au premier:
    • 2 chambre ensuite avec salle de bain
    • 1 coin bureau
    • 1 balcon orienté sud


Prestations :

  • Stores de type avenonante à lamelles gris anthracite entièrement électriques par interrupteurs et pilotage domotique,
  • Porte de garage double gris anthracite électrique et pilotage par domotique,
  • Terrassement, raccordement, aménagements extérieurs, voirie, enrobé,
  • Structure sous-sol : Béton,
  • Structure rez-de-chaussée : Bois,
  • Cloisons intérieures : Plâtre,
  • Toiture : Couverture en tuile grise,
  • Ferblanterie : Inox,
  • Éclairage intérieur : Éclairages, prises électriques et prises réseaux selon standard. Pilotage par domotique. Spots encastrés non compris,
  • Fenêtres : PVC gris anthracite intérieur et extérieur,
  • Options :
    • Cheminée ou poêle à bois,
    • Aménagement des placards.
Production d'énergie et haute performance:

  • Chauffage par pompe à chaleur air/eau électrique,
  • Planchers chauffants sur les 2 étages,
  • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d'électricité de 9,60 kWc et 54 m2,
  • Centrale solaire thermique pour la production d'eau chaude de 4 m2,
  • Système de domotique pour l'optimisation de l'autoconsommation d'électricité et pilotage de la maison par tablette et téléphone,
  • Production annuelle d'électricité : 9.540 kWh, soit 95% des besoins annuels,
  • 50% d'autoconsommation d'électricité, soit une économie de 880 CHF chaque année minimum (Evolution selon l'optimisation de la production et de la consommation d'énergie),
  • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l'équivalent des rejets d'une voiture qui circule 7.200 km.


Crans-Montana
De la plaine du Rhône (alt. 500 m) jusqu'au glacier de la Plaine Morte (alt. 3000 m), Crans-Montana est une région ensoleillée avec une vue imprenable qui s'étend sur la guirlande de sommets allant de la pointe Dufour au Mont-Blanc en passant par le Weisshorn et le Cervin.

Des lacs, des forêts, un glacier, des vignes, la région a tout à offrir aux amoureux de la nature. Les sportifs sont comblés par les nombreuses infrastructures leur étant dédiées, tout comme les amateurs de culture par la richesse de l'offre de musées, d'événements et de festivals. Crans-Montana,

C'est vraiment tous les avantages du lifestyle urbain à la montagne avec un large choix de restaurants allant de la cabane d'alpage aux tables étoilées, de nombreux magasins et boutiques, du wellness, des divertissements variés et une nightlife animée.

Conditions
Nous vous remercions de l'intérêt porté à DSC Prestige Sàrl.
Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.
REMARQUES :
? Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de DSC Prestige Sàrl. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
? DSC Prestige Sàrl se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.
? Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.
? Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non contractuelles. DSC Prestige Sàrl n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.
? L'offre de vente ou location de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.
INFORMATIONS COPYRIGHT :
Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de
DSC Prestige Sàrl
© Copyright Tous droits réservés.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 3963 Crans-Montana
  • CHF 1'095'000.-
  • 4.5 pièces
  • 3ème étage
  • 208 m2 (habitables)
  • 693 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 751365.f777ed57-29bb-11eb-b716-005056bdbc06

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Parking
  • Balcon

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre villa à Crans-Montana d’une valeur de CHF 1'095'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie à Crans-Montana

Vous vous projetez à Crans-Montana ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

2 Photos - Villa 4.5 pièces

L'agence immobilière

DSC Prestige Sàrl
Ivan Pozzoni
Avenue de la Gare 4
3963 Crans-Montana http://www.prestige-immo.ch

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire