Chalet 6.5 pièces

Crans-Montana, Lens
  • 340 m2
  • 5
  • 6
  • 6.5

Chalet d'exception avec vue dans un cadre verdoyant et calme

A 5 minutes de la prestigieuse station de Crans-Montana et à 3 minutes du centre du village de Lens, dans l'un des quartiers les plus calmes et les mieux préservés du Haut-Plateau, cette élégante demeure de 340 m2 combine avec subtilité la tradition et la modernité.

Rénové et agrandi en 2017 par un architecte renommé de la région, ce beau chalet surplombe une grande parcelle avec jardin arboré et un ravissant mazot indépendant, ouverts sur un magnifique panorama.

Un environnement verdoyant et bucolique baigné de lumière, la chaleur de ses belles boiseries et le confort d'équipements ultra-modernes feront le bonheur des plus exigeants que ce soit pour une résidence à l'année ou pour les vacances.

Ce chalet se distribue comme suit:


Rez supérieur:

  • Spacieux vestibule boisé

  • Salle de séjour avec baie vitrée panoramique ouvrant sur la terrasse

  • Second séjour/boudoir

  • Salle à manger ouvrant sur la terrasse

  • Cuisine séparée moderne s'ouvrant sur une petite terrasse orientée est.

  • Chambre parentale, dressing et salle de bain/jacuzzi en suite

  • Somptueuse terrasse orientée sud avec jaccuzzi et vue sur la montagne


Etage:

  • Chambre double mansardée avec salle de bain boisée en suite

  • Chambre double mansardée

  • Salle de douche/WC

  • Spacieux galetas sous combles


Rez inférieur:
  • Chambre/ bureau ouverte sur la cour et le jardin et salle de douche/WC en suite

  • Spacieuse chambre double avec ouverture sur l'extérieur

  • Salle de douche/WC ouvrant sur l'extérieur

  • 2 antichambres en enfilade

  • WC visiteur

  • Buanderie

  • Cave à vin

  • 1 Salle de bain

  • Grand garage deux places avec accès intérieur.


Extérieurs:

3 terrasses permettent de profiter de l'ensoleillement exceptionnel du site tout au long de la journée:
  • Petite terrasse dallée à l'est

  • Grande terrasse de 56 m2 orientée sud équipée d'un jacuzzi

  • Petite terrasse dallée à l'ouest avec four à barbecue en pierre

  • Ravissant jardin arborisé presque plat

  • Petit mazot pouvant servir de carnotzet/dépendance

  • 2 garages-box extra-muros et 1 grand garage double intra-muros

  • Vue imprenable

  • Cour intérieure


Rénovations:

Ce chalet a fait l'objet d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement en 2017:
  • Agrandissement du séjour

  • Création d'une grande terrasse et jacuzzi

  • Création d'un garage souterrain

  • Rénovation du rez inférieur et du rez supérieur


Particularités:

  • Demeure avec beaucoup de cachet et de confort

  • Excellente accessibilité

  • Résidence secondaire ou primaire

  • 2 garages fermés de deux places chacun, un avec accès extérieur à la propriété, un à l'intérieur

  • 4 Places de parking extérieur intra muros

  • Propriété protégée par un grand portail automatique

  • Grand jardin


Quartier:


A quelques minutes en voiture de Crans-Montana et de Lens, ce quartier discret souligné de forêts est constitué uniquement de chalets individuels autour d'une ruelle sans issue qui tel un balcon au-dessus la vallée du Rhône offre un magnifique point de vue sur les Alpes valaisannes.

Crans-Montana:

La station de Crans-Montana est connue pour son climat "méditerranéen", son magnifique domaine skiable, et ses activités autour du golf et du jumping notamment.
Bâtie sur un plateau jouissant d'un ensoleillement exceptionnel, elle offre toutes les commodités à une clientèle exigeante ainsi qu'un site naturel riche en petits lacs, prairies et forêts.
La présence de nombreuses écoles...

A propos de ce chalet à acheter

  • Chalet
  • Lens
    3963 Crans-Montana
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 6.5 pièces
  • 340 m2 (habitables)
  • 1300 m3
  • 2188 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1950
  • Rénové(e) en 2017
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 2845563

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage

Proximité

  • Magasins (1112m - 23min)
  • Écoles primaires (1047m - 21min)

Financement hypothécaire

Trouvez le meilleur financement pour votre chalet à Crans-Montana d’une valeur de CHF 3'000'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. IntérêtsCHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. AmortissementCHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretienCHF
Coût mensuelCHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

Déménagement, nettoyage

À quoi ressemble la vie à Crans-Montana

Vous vous projetez à Crans-Montana ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Chalet 6.5 pièces

L'agence immobilière

Contacter l'agence immobilière

* Obligatoire