Villa 5 pièces
CHF 1'150'000.-
1905 Dorénaz
250 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 5 pièces

Un lieu pour réaliser vos projets

Description du bien

Découvrez cette agréable propriété offrant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et un potentiel de développement particulièrement intéressant. La maison se distingue par ses espaces généreux, ses nombreux locaux annexes et ses possibilités d'utilisation, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant développer une activité professionnelle ou artisanale.

La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge par une véranda avec jacuzzi intégré, offrant un agréable espace de détente utilisable en toute saison.

La cuisine spacieuse et fonctionnelle complète parfaitement l'espace de vie et offre de belles possibilités pour partager des repas et recevoir.

La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une bénéficiant de son propre dressing. Une salle de bain, pré équipée pour l'installation d'un sauna, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire complètent les espaces habitables.

La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires, notamment une buanderie, un économat, une cave ainsi qu'un laboratoire.

Situé à l'avant de la maison, le laboratoire représente un véritable atout pour un acquéreur souhaitant développer une activité artisanale ou une production alimentaire bio ou locale, sous réserve des autorisations nécessaires. Sa configuration offre ainsi une intéressante possibilité de concilier habitation et activité professionnelle.

À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. La propriété bénéficie également de nombreuses places de stationnement, permettant d'accueillir facilement famille, amis, visiteurs ou, selon l'activité envisagée, une clientèle.

La propriété peut être complétée par l'acquisition d'une parcelle annexe de 2'900 m² mixte entre zone agricole et faible densité R2, bénéficiant d'une densité possible de 490 m² pour une construction supplémentaire en étage, sous réserve des règles d'aménagement et des autorisations en vigueur.

Cette propriété constitue ainsi une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec de généreux espaces, des locaux annexes polyvalents et un potentiel de développement supplémentaire.

Son laboratoire, ses possibilités de stationnement ainsi que les parcelles complémentaires disponibles en font un bien particulièrement adapté à un projet de vie combinant habitation, activité artisanale et potentiel immobilier.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
1 niveau
767 m² (surface propriété)
Construit en 2007
Disponibilité sur demande
Référence 85659131A
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée
Vue
Parking

À proximité

Transports publics
13m - 1 min
Magasins
19m - 1 min
Écoles primaires
15m - 1 min

Bien proposé par OMNIA Martigny

OMNIA Martigny
Rue du Collège 3
1920 Martigny

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