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Splendide chalet avec vue sur le Weisshorn, Valimmobilier, Réf. 10865

"Le Petit Lynx", splendide chalet avec vue à imprenable sur les montagnes.
Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce joli chalet de style traditionnel, recouvert d'un toit en bardeaux de mélèze avec chéneaux en cuivre, est situé dans le quartier des Aires, un lieu bien ensoleillé à quelques minutes en bus (arrêt à 50 mètre) des téléphériques. Il est aisément accessible toute l'année. 

Le chalet est distribué comme suit :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Wc visiteurs avec lavabo
- Salle de bain avec jacuzzi 2 personnes et lavabo double 

Rez supérieur :
- Spacieux séjour avec très belle hauteur sous combles, coin repas, cuisine avec comptoir ouverte sur le séjour, poêle suédois.
- Galerie en demi-étage aménagé en bureau, coin de lecture et blbliothèque, pouvant être aménagé en chambre à coucher + salle d'eau
- Balcon-terrasse en "L" orienté Est/Sud/Ouest avec vue panoramique splendide sur les montagnes, le village et la vallée

Etage inférieur :
- 3 chambres à coucher avec accès au jardin
- Buanderie/local technique 
- Hall 
- Terrasse couverte en bois

Annexes et extérieur :
- Magnifique jardin gazonné et plat, idéal pour les enfants. L'environnement étant constitué de prés, de bois et d'un torrent, les cerfs et les chevreuils sont ici chez eux
- 2 places de parc privées

Particularités :
- L'excellente isolation thermique permet de limiter les charges de chauffage et de consommation électrique à CHF210/mois (4 stères de bois/an compris), en utilisation permanente
- L'arrêt du Car Postal et de la navette étant situé à quelques dizaines de mètres, l'accès au village et aux remontées mécaniques est très aisé. A pied, une dizaine de minutes suffisent jusqu'à l'entrée du village
- Possibilité d'agrandissement de la mezzanine pour ajouter 2 ou 3 chambres. Plan et devis disponibles sur demande.
- Possibilité d'agrandissement du chalet (projet de deux chambres et une salle d'eau supplémentaire à disposition sur demande) et de construction d'un garage

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce séduisant chalet. 
 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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