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Villa 5.5 pièces

Grimisuat, Rue de Coméraz
  • 160 m2
  • 4
  • 3
  • 5.5
CHF 925'000.-

A VENDRE MAGNIFIQUE VILLA 5.5 PCES A COMERAZ-GRIMISUAT

Splendide villa neuve de 5.5 pièces, avec garage double, spacieuse et très lumineuse, offre une situation de tout premier ordre dans un quartier calme et résidentiel avec une vue panoramique sur les Alpes Valaisannes et la vallée du Rhône.

Située à Coméraz-Grimisuat, à 5 minutes de Sion, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité totale à l'écart de toutes nuisances et à proximité de toutes les commodités.

Construite sur deux niveaux, la construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité.

Les finitions sont au gré du preneur pour une totale personnalisation. Possibilité de réaliser certains travaux vous-même.

La villa de 178 m2 habitables se compose comme suit :

Rez inférieur

- séjour spacieux et lumineux avec accès sur terrasse couverte
- cuisine ouverte entièrement équipée
- économat
- armoire encastrée
- chambre
- WC visiteurs
- grande cave
- buanderie - local technique avec chauffage pompe à chaleur
- terrasse couverte de 20 m2
- cage d'escaliers

Rez supérieur

- hall d'entrée
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- salle de bains
- garage double
- cage d'escaliers

Extérieur

- 2 places de parc extérieures

Situation

1971 Coméraz-Grimisuat, Route de Coméraz

Située dans le quartier de Coméraz sur le coteau à 5 minutes de Sion, dans un cadre calme et verdoyant, la villa se trouve à proximité de nombreux services : commerces, restaurants, écoles, poste, banques, bus, etc...
Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, au cœur du Valais central, Grimisuat, avec ses activités culturelles et ses nombreuses infrastructures vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre.

A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • Rue de Coméraz
    1971 Grimisuat
  • 5.5 pièces
  • 160 m2 (habitables)
  • 810 m3
  • 685 m2 (surface propriété)
  • Construit en 2021
  • Disponibilité sur demande
  • Référence Villa 5.5 pces a Grimisuat - 210430

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Magasins (250m - 5min)
  • Jardin d'enfants (400m - 8min)

Financement hypothécaire

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Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
CHF
Les informations sur les revenus de tous les preneurs de crédit sont prises en compte dans le calcul de supportabilité des créanciers et influencent votre offre. Les revenus comprennent : le revenu annuel brut, les bonus, les pensions alimentaires ainsi que les autres revenus éventuels.
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Coût des intérêts (dès)
CHF .-/ mois
Meilleur taux
Supportabilité
%
Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
%
Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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