Maison 5.5 pièces - Grimisuat

  • 170 m2
  • 4
  • 3
  • 5.5

Villa avec autorisation de bâtir jouissant d'une situation idyllique

En exclusivité, directement du promoteur ! Splendide villa à bâtir dans un quartier situé dans les bas de Champlan et offrant une magnifique vue dominante sur la vallée. Elle se trouve sur la très attractive Commune de Grimisuat qui allie proximité de la ville de Sion, cadre naturel et des infrastructures modernes offrant ainsi une qualité de vie optimale.
La villa est prévue en béton apparent avec pompe à chaleur. L'autorisation de bâtir a déjà été octroyée, vous pourriez ainsi vous installer dans un délai d'environ 8 mois. Un descriptif technique luxueux est prévu, les plans intérieurs sont modulables, les finitions sont au gré du preneur. Le prix comprend la villa clé-en-main, le couvert à voiture, le terrain, l'accès, les taxes et raccordements. Possibilité de visiter des villas similaires déjà bâties.

Cette maison de 5.5 pièces se distribue ainsi :
Rez inférieur :
- Séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- Terrasse
- Local technique / Buanderie
- Cave froide

Rez supérieur :
- Hall d'entrée
- Chambre parents avec salle de douche et dressing
- 3 chambres
- WC visiteurs
- Salle de bain
- Couvert à voiture

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A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • rue des Places (Champlan)
    1971 Grimisuat
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 945'000.-
  • 5.5 pièces
  • 170 m2 (habitables)
  • 702 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 561
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (450m - 9min)
  • Magasins (3100m - 62min)
  • Jardin d'enfants (4800m - 96min)
  • Écoles primaires (1800m - 36min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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