Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel
3.24 % - Location de 2 villas contiguës : Nouveau marché ...
"Se démarquer de la concurrence" en investissant dans la location de villas (et non pas des appartements en PPE vu que le marché de la PPE est devenu surabondant ces dernières années) ?
- Faire différemment ! Certainement un avantage de nos jours ...
- La location de villas a un potentiel de croissance encore intact.
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Rendements locatifs nets estimés : 3.24 %
Fr. 1'800.-- + charges / mois
Fr. 2'200.-- + charges / mois
Soit Fr. 48'000.-- / annnée
2 appartements indépendants de 130 m2 et 160 m2
** A seulement 8 minutes de Sion et Sierre
1) Logement de 4 1/2 pièces de 130 m2 :
- Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, salle de bains, hall d'entrée avec armoire murale, économat, terrasse couverte.
- Etage : 3 chambres, salle de bains, terrasse.
- Annexes : Garage, local technique / réduit.
- Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc.
2) Logement de 5 1/2 pièces de 160 m2 :
- Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, 1 chambre/bureau, wc visiteur, hall d'entrée avec armoire murale, terrasse couverte.
- Etage : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse.
- Annexes : Garage, local technique / réduit.
- Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc.
Détails techniques : Stores électriques dans le séjour + dans la chambre parents, isolation périphérique de qualité, triple vitrage.
- Panneau solaire photovoltaïque : Sur demande, en plus-value.
Les travaux ont débuté à la mi-mars 2020. La prise de possession est prévue pour le 10 décembre 2020.
Vous pouvez choisir les matériaux suivants : Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet, peinture intérieure.
Facile d'accès, au calme tout en étant proche des commodités :
- Très belle situation
- Proche du centre du village
- 1 minute à pied de la poste, kiosque, arrêt de bus
- 3 minutes à pied de la boulangerie, tea-room, bureau communal, banque, église
- 8 minutes à pied des écoles, cycle d'orientation, école "Sport-étude", piscine couverte, médecins
- 8 minutes en voiture de Sion et Sierre
* * * Vente direct du constructeur * * *
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Commune :
La commune de Grône fait partie du district de Sierre. Elle regroupe les villages de Pramagnon, Itravers, Loye, Erdesson, Daillet, ainsi que les Mayens de Réchy.
Sur le territoire de la commune se trouve le marais de Poutafontana, la plus importante réserve naturelle aquatique du canton.
Scolarité :
Ecoles : Enfantine, primaire, cycle d'orientation, sport étude.
Salle de spectacle :
- L'Association "Salle Recto Verso" a par ailleurs été créé sous l'égide de la commune afin de mettre en place une Saison Culturelle qui propose une dizaine de spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l'humour, le théâtre, l'illusionnisme, la musique et le jeune public. La salle est également louée à des sociétés, associations ou particuliers.
Piscine municipale :
- Natation libre, cours d'aquagym, aquabike, fitness aquatique, etc...
Curiosité et patrimoine :
- S'évader dans des paysages magiques ou découvrir des curiosités riches d'histoire, Grône vous surprendra...
- Domaines skiables à 20 minutes : Nax - Vercorin, Crans-Montana
- Accès depuis Itravers au Vallon de Réchy : petit paradis préservé. A voir sous "www.valdherens.ch"
"Heben Sie sich von der Konkurrenz ab", indem Sie in die Vermietung von Villen investieren (und nicht in PSA-Wohnungen, da der PSA-Markt in den letzten Jahren überreichlich geworden ist)? - Mach es anders! Auf jeden Fall ein Vorteil in den kommenden Jahren ... - Die Vermietung von Villen hat ein noch intaktes Wachstumspotenzial. * * * * * * * * * * * * * * 2 Unabhängige Wohnungen von 130 m2 und 160 m2 Geschätzte Nettomietrenditen: 3,24% Fr. 1.800 .-- + Gebühren / Monat Fr. 2.200 .-- + Gebühren / Monat oder Fr. 48'000 .-- / Jahr ** Nur 8 Minuten von Sion und Sierre entfernt 1) 4 1/2 Zimmer Wohnung von 130 m2: - Erdgeschoss:...