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Dans un îlot de verdure .....

Dans un îlot de verdure ...

Villa individuelle de 5 1/2 pièces de 160 m2 avec une belle terrasse et place extérieure.

** A seulement 8 minutes de Sion et Sierre * *


* * * Matériaux choisis de qualité * * *
- Cuisine, sanitaires, carrelage, parquet.

- Possibilité de construire un local ou pièce annexe (en PV)

L'ensemble de la villa représente une grande unité architecturale d'aspect très confortable avec un espace de vie spacieux et convivial.

Répartition intérieure :

- Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine avec coin à manger, 1 chambre/bureau, wc visiteur, hall d'entrée avec armoire murale, terrasse couverte.
- Etage : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse.
- Annexes : Garage, local technique / réduit.
- Extérieurs : Terrasse, pelouse, places de parc.

Détails techniques : 4 stores électriques dans le séjour + 2 dans la chambre parents, isolation périphérique de qualité, triple vitrage.

- Panneau solaire photovoltaïque : Sur demande, en plus-value.

Les travaux ont débuté à la mi-mars 2020. La prise de possession est prévue pour le 10 décembre 2020.

Facile d'accès, au calme tout en étant proche des commodités :

- Très belle situation
- Proche du centre du village
- 1 minute à pied de la poste, kiosque, arrêt de bus
- 3 minutes à pied de la boulangerie, tea-room, bureau communal, banque, église
- 8 minutes à pied des écoles, cycle d'orientation, école "Sport-étude", piscine couverte, médecins
- 8 minutes en voiture de Sion et Sierre


* * * Vente direct du constructeur * * *

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Commune :
La commune de Grône fait partie du district de Sierre. Elle regroupe les villages de Pramagnon, Itravers, Loye, Erdesson, Daillet, ainsi que les Mayens de Réchy.
Sur le territoire de la commune se trouve le marais de Poutafontana, la plus importante réserve naturelle aquatique du canton.

Scolarité :
Ecoles : Enfantine, primaire, cycle d'orientation, sport étude.

Salle de spectacle :
- L'Association "Salle Recto Verso" a par ailleurs été créé sous l'égide de la commune afin de mettre en place une Saison Culturelle qui propose une dizaine de spectacles populaires et de qualité dans des registres variés tel que l'humour, le théâtre, l'illusionnisme, la musique et le jeune public. La salle est également louée à des sociétés, associations ou particuliers.

Piscine municipale :
- Natation libre, cours d'aquagym, aquabike, fitness aquatique, etc...

Curiosité et patrimoine :
- S'évader dans des paysages magiques ou découvrir des curiosités riches d'histoire, Grône vous surprendra...
- Domaines skiables à 20 minutes : Nax - Vercorin, Crans-Montana
- Accès depuis Itravers au Vallon de Réchy : petit paradis préservé. A voir sous "www.valdherens.ch"



In einer grünen Insel ...

Individuelle 5 1/2 Zimmer Villa von 160 m2 mit einer schönen Terrasse und Platz im Freien.

** Nur 8 Minuten von Sion und Sierre entfernt * * *

* * * Ausgewählte Qualitätsmaterialien * * *
- Küche, Badezimmer, Fliesen, Parkett.
- Möglichkeit des Baus eines Raums oder Nebenraums (in PV)

Die gesamte Villa repräsentiert eine große architektonische Einheit von sehr komfortablem Erscheinungsbild mit einem geräumigen und freundlichen Wohnraum.

Innenausstattung :
- Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 1 Schlafzimmer / Büro, Gästetoilette, Eingangshalle mit Wandschrank, überdachte Terrasse.
- Etage: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse.
- Anhänge: Garage, Technikraum / reduziert.
- Draußen: Terrasse, Rasen, Parkplätze.

Technische Details: 4 Jalousien im Wohnzimmer + 2 im Elternschlafzimmer, hochwertige Umfangsisolierung, Dreifachverglasung.

- Photovoltaik-Solarmodul: Auf Anfrage Aufpreis.

Die Arbeiten begannen Mitte März 2020. Der Besitz ist für den 10. Dezember 2020 geplant.

Leicht zugänglich, ruhig und in der Nähe der Annehmlichkeiten:

- Sehr schöne Lage -
- In der Nähe des Dorfzentrums
- 1 Minute zu Fuß von der Post, Kiosk, Bushaltestelle ...