Villa 5.5 pièces

1955 Grugnay (Chamoson), Contactez l'agence pour l'adresse
  • 203 m2
  • 5.5

Au Grugnay, villas de rêve et tranquillité

Une exclusivité Berra Immobilier pour un projet exclusif
3 villas sur 3 niveaux (sous-sol, rez, étage) : 1 individuelle et 2 jumelées par les couverts à voiture
Maquette disponible au bureau de l'architecte

Conception atypique dans un endroit de rêve, avec vue surplombante sur la plaine et imprenable.

Mélange de modernité et de style traditionnel ancien qui se fond à merveille dans le paysage.

Matériaux de choix pour en attester :
- structure béton-bois, lamage en mélèze
- béton apparent à l'intérieur
- couverture en ardoise
- inox
- balustrades en verre pincé
- escalier intérieur bois-métal, verre pincé
- fenêtres + portes-fenêtres en bois-métal
- Terrasse revêtement bois (IPE)
...

Caractéristiques :
- Vue dégagée ouverte sur la plaine
- Chauffage au sol, pompe à chaleur, air-eau
- Vastes espaces
- Grand séjour-cuisine de 48 m2
- Orientation sud
- Très lumineux
- Quartier résidentiel
- Terrasse couverte de 15 m2
- Parcelles individuelles
- Suite parentale
- Cuisine avec îlot central
- Triple vitrage
- Panneaux solaires en option
- Stores électriques
- Emplacement pour colonne de lavage : demandez notre offre réservée aux clients Berra Immobilier, partenaire avec Schulthess
- Grand réduit attenant à la place couverte
- Grands espaces utiles
- Entrée couverte
- A l'écoute de vos éventuelles souhaits de modification
- Finitions au gré du preneur

Cette villa se compose comme suit :

Entre-sol
- Local technique
- Buanderie
- Economat
- Surface utile libre, jeux ou dépôt de 17 m2

Rez
- Hall d'entrée avec armoire murale
- WC séparé
- Séjour, salle à manger
- Cuisine ouverte sur séjour

Etage
- 4 chambres dont une en-suite
- Salle de bain

Parking
- 3 places dont 1 couverte

Extérieur
- Entrée couverte
- Réduit attenant 10 m2
- Terrasse couverte
- Jardin
- Séparation par haies naturelles et engazonnement

Environnement
- Dans la nature
- Quartier résidentiel calme
- 5 min des entrées-sorties autoroute
- proche des commodités
- Bus
- Ski : Ovronnaz

Plaquette de vente sur demande
Tous les documents techniques sont remis lors de rdv sur place.
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

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A propos de cette villa à acheter

  • Villa
  • 1955 Grugnay (Chamoson)
  • 5.5 pièces
  • 203 m2 (habitables)
  • 683 m2 (surface propriété)
  • 251 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 2020
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 489661

Équipements

  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Nouvelle construction

Financement hypothécaire

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Intérêts Il s'agit de taux d'intérêt estimés. Si vous vous inscrivez sur valuu.ch, nous pouvons vous fournir une offre individuelle et ferme.
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Amortissement Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans.
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Frais d'entretien Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.).
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