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Nendaz, mayen dans un cadre enchanteur, Valimmobilier, Réf. 10525

Ce mayen bénéfice d'une autorisation de rénovation intégrale en force pour un chalet de 3,5 pièces de 184 m2 et de 680 m3. Sa situation exceptionnelle dans un cadre enchanteur et paisible en pleine nature doublée d'une vue époustouflante en fait une offre rare !
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Chalet de 3.5 pièces :
Rez-de-chaussée inférieur :
- Spacieuse chambre principale (29 m2)
- Grande chambre double (20 m2)
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)
- WC séparé
- Accès à l'étage par un escalier intérieur

Rez-de-chaussée supérieur :
- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger (48 m2)
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Vestiaire/réduit
- Bûcher

Parking :
- Parking extérieur

Situation :
- Exceptionnelle dans un havre de paix au coeur de la nature, bénéficiant d'un ensoleillement garanti toute l'année et d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée du Rhône
- Accès en véhicule jusqu'au chalet aisé toute l'année
- Arrêt du CarPostal 3.4 km
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 1.8 km
- Télécabine 3.4 km
- Terrain de 1'469 m2
- Zone agricole de montagne (hors zone à bâtir)
- Altitude 1'470 m

Particularités :
- Chauffage à bois ou à pellets
- Ce mayen est déjà connecté au réseau électrique
- Une source privée alimente gratuitement le chalet en eau potable (possibilité de se raccorder au réseau communal qui se trouve à environ 100 m)
- Fosse septique (possibilité de se raccorder aux égouts de la commune situés à environ 100 m)
- Autorisation de construire disponible sur demande
- Le coût de la reconstruction de ce chalet a été estimé à environ CHF 650'000.-

Haute-Nendaz :
- La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable comme résidence secondaire

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