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Au centre, belle villa de 2 appartements, 300 m2

Cette belle villa, formée de deux appartements totalement indépendants, dispose de tous les atouts pour vous plaire : construction soignée, grands espaces à vivre et jardins, vue magnifique, situation idéale calme et très ensoleillée proche du centre

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Villa de deux appartements :

• Surface habitable pondérée d'environ 300 m2 (intérieur en haut 140 m2, intérieur en bas 108 m2, combles brutes 70 m2, balcon 20 m2, terrasse 50 m2, garage/rangement/local technique 71 m2)

Rez-de-chaussée inférieur (3.5 pièces) :

• Hall d'entrée


• Spacieux séjour avec belle cheminée d'angle (insert), ouvert sur le jardin


• Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)


• Grande chambre double


• Chambre simple


• Salle de bains (douche, WC, lavabo)


• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)


• Grande cave (abri antiatomique)


• Local technique


• Local citernes


• Garage

Rez-de-chaussée supérieur (5.5 pièces) :

• Hall d'entrée avec grandes armoires encastrées


• Spacieux séjour/salle à manger avec grand poêle, belle hauteur sous plafond, vue magnifique sur les montagnes, accès au balcon couvert nord-est


• Cuisine séparée très lumineuse, bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouverte sur la terrasse


• Couloir avec grandes armoires encastrées


• Chambre principale ouverte sur le balcon


• Grande chambre double


• Chambre simple ouverte sur le balcon


• Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)


• Salle de douche/buanderie


• WC séparé

Etage :

• Possibilité de créer des pièces supplémentaires sous les combles, en installant un escalier dans le séjour, en isolant le toit et en ajoutant des Velux

Extérieurs :

• Grand jardin plat privatif sud-est avec cabanon (24 m2) et niche pour chien


• Belle terrasse sud-est avec magnifique cheminée en pierres


• Jardin plat privatif sud-ouest, joliment aménagé, avec cabanon


• Large balcon couvert nord-est


• Balcon nord-ouest

Parking :

• 1 garage


• 6 places de parc extérieures

Situation :

• Environnement tranquille et ensoleillé, à 2 pas du centre de la station


• Accès véhicule aisé toute l'année


• Arrêt du CarPostal 250 m


• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 220 m


• Centre 200 m


• Télécabine 1 km


• Terrain de 1107 m2


• Zone constructible 0.5


• Altitude 1300 m

Particularités :

• Magnifique vue dégagée sur les Alpes


• Très bon ensoleillement toute l'année


• Cette maison, entretenue avec soin, est en excellent état


• Les deux appartements sont totalement indépendants


• Grands espaces de rangements


• Chauffage central au mazout en partie par le sol et en partie par radiateurs


• Possibilité de raccorder la maison au gaz

Rénovations :

• Rez-de-chaussée inférieur : tous les murs (crépi et peinture) et sol des 2 chambres en 2015


• Rez-de-chaussée supérieur : tous les murs (crépi et peinture), sol des chambres et de la salle de bains, poêle en 2015


• Aménagement extérieur en 2012

Haute-Nendaz :

• La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés


• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable


• Son...