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Nendaz, grand chalet de 4.5 pièces avec vue, Valimmobilier, Réf. 9818

Ce charmant chalet bien entretenu se trouve sur un grand terrain permettant d'augmenter de 30% la surface habitable actuelle ou de construire un second chalet
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Chalet de 4.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 105 m2 (intérieur 96 m2, balcon 15 m2, mezzanine 8 m2)
- Meublé

Rez-de-chaussée supérieur :
- Entrée
- Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)
- Séjour/salle à manger donnant sur le balcon nord-est, cheminée ouverte
- Mezzanine avec rangements
- WC séparé
- Réduit

Rez-de-chaussée inférieur :
- Chambre double avec armoires encastrées, ouverte sur le jardin nord-est
- Chambre avec lits superposés et 1 lit, armoire encastrée, ouverte sur le jardin nord-est
- Chambre à 2 lits, armoires encastrées
- Salle de bains (baignoire, WC, lavabo)
- Réduit sous l'escalier

Extérieur :
- Joli jardin plat avec barbecue en pierre
- 2 cabanons de jardin

Parking :
- 3 places de parc extérieures en bordure de la route principale
- Possibilité de créer facilement des places supplémentaires

Situation :
- Environnement verdoyant et tranquille, très belle vue sur les montagnes
- Accès au chalet par des marches (env. 50)
- Accès véhicule très facile toute l'année
- Terrain de 1111 m2
- Zone constructible 0.2 (H20)

Particularités :
- Chalet bien entretenu
- Toutes les pièces profitent de la lumière naturelle
- Possibilité d'agrandir le chalet de 30%
- Possibilité de construire un autre chalet sur la parcelle adjacente

Rénovations :
- Parquet : chambres rez inférieur, escalier, mezzanine (2018)
- Remplacement du tapis fixe à l'entrée (2018)
- Chauffe-eau (2018)
- Porte de l'armoire d'une chambre pour permettre plus de couchages (2018)
- Cuisine (2013)
- Ferblanterie toit (2012)
- Contrôle électrique OIBT (2012)
- Radiateurs WC + salle de bains (2011)
- Main courante + plancher balcon (2010)
- Connexion au téléréseau (2008)
- 3 radiateurs (2005)
- Enrochement et places de parc (2015)
- Escaliers extérieurs (2010)
- Les façades ont été régulièrement entretenues

Haute-Nendaz :
- La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Vendable comme résidence secondaire

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