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Nendaz, splendide chalet avec cachet !, Valimmobilier, Réf. 10231

Exclusivité Valimmobilier

Exclusivité ! Ce magnifique et spacieux chalet a un cachet vraiment unique qui lui donne une atmosphère particulièrement chaleureuse, et se situe dans l'un des plus beaux quartiers de Haute-Nendaz : vue imprenable, ensoleillement optimal toute l'année et grande tranquillité. Une offre rare à saisir !
Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Chalet de 7.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d'environ 338 m2 (intérieur 320 m2, balcon 12 m2, terrasse 41 m2, local technique/buanderie 8 m2, garage 40 m2)
- Meublé avec goût dans le style montagne chic, et équipé

Rez-de-chaussée inférieur :
- Hall d'entrée
- Vestiaire/local à skis
- Spacieuse suite avec salle de bains attenante (large douche italienne, baignoire d'angle, WC, lavabo) et grand dressing
- Sauna
- Douche à l'italienne
- Local technique/buanderie
- Réduit dessous l'escalier

Rez-de-chaussée supérieur :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec poêle suédois, large porte-fenêtre coulissante ouvrant sur le balcon nord-ouest
- Belle salle à manger séparée
- Grande cuisine ouverte lumineuse entièrement équipée (4 plaques vitrocéramique, 2 plaques gaz, hotte, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur)
- Jardin d'hiver ouvert sur la terrasse sud-ouest, grandes portes-fenêtres coulissantes
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Etage :
- Spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante (douche, baignoire à remous, WC, double lavabo)
- 2 chambres doubles
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Extérieurs :
- Grand jardin plat plein sud
- Large terrasse sud-ouest

Parking :
- Double garage-box isolé avec porte électrique
- 6 places de parc extérieures

Situation :
- Environnement fantastique, calme et jouissant d'un ensoleillement optimal en toutes saisons
- Accès véhicule très aisé toute l'année
- Arrêt du CarPostal 500 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 330 m
- Centre 700 m
- Télécabine 1.4 km
- Terrain de 1131 m2
- Zone constructible 0.5
- Altitude 1273 m

Particularités :
- Vue imprenable panoramique sur les montagnes et la vallée
- Toit en pierres naturelles
- Excellente isolation thermique
- Parquet véritable et beau carrelage
- Chauffage central au sol par le gaz

Rénovations :
- Ce chalet a été entièrement rénové en 2012 avec beaucoup de goût, avec des matériaux de qualité, mêlant harmonieusement boiseries claires et vieux bois

Haute-Nendaz :
- La station de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Son domaine skiable au coeur des prestigieuses 4 Vallées offre de magnifiques pistes
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire

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