Chalet 4.5 pièces - Icogne

  • 130 m2
  • 3
  • 2
  • 4.5

Chalet de 4.5 pièces dans le quartier "Les Vernasses", Valimmobilier

ICOGNE - Charmant chalet de 4.5 pièces situé à quelques pas de Crans-Montana dans un quartier calme et ensoleillé. Orienté plein Sud, il vous fait bénéficier du soleil et vous offre une vue imprenable sur les Alpes et la Vallée du Rhône. Construit en 1980, il a été très bien entretenu par ses propriétaires qui l'ont rénové pour le mettre au goût du jour en 2012.

La disposition de ce chalet de 130 m² est la suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée

  • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

  • Réduit - local technique

  • Spacieux living/salle à manger avec sa cheminée et son accès directe sur la terrasse

  • Cuisine entièrement équipée


A l'étage :

  • Deux grandes chambres avec accès sur un balcon

  • Chambre double

  • Salle d'eau avec baignoire, douche et lavabo

  • Toilette séparée


Annexes :

  • Garage box à proximité

  • 3 places de parc extérieures devant le chalet

  • Des combles


Remarques :

  • Chauffage électrique (économique car à accumulation de nuit) et à bois avec la chemninée munie d'un insert avec ventilateur

  • Fenêtres double vitrages neuves (2012)

  • Magnifique jardin avec son coin barbecue

  • Vue panoramique sur la plaine du Rhône et les montagnes

  • Accessible toute l'année

  • Parfait état d'entretien

  • Intérieur en bois d'arolle


Cran-Montana est autant un village de montagne qu'une ville alpine associant les commodités d'une station de vacances moderne aux atouts de la nature et au panorama des Alpes valaisannes.
Une palette d'activités particulièrement diversifiées tout au long de l'année, sont les atouts de Crans-Montana. Hiver : Les terrains de golf se transforment en paradis pour fondeurs et promeneurs. Le domaine skiable depuis le haut plateau monte jusqu'au Glacier de la Plaine Morte à 3000 mètres d'altitude. Eté : En plus des sports répandus tels que la randonnée, le tennis, on peut s'essayer au canyoning, l'escalade, ski nautique et parapente Le golf (parcours de 18 trous) qui offre une vue à vous couper le souffle où chaque année l'élite internationale se réunit pour l'Omega European Masters.  

Icogne  Situation :
  • Au coeur du village, sur la place communale, à 2500m de Lens et de la Fondation Arnaud (musée d'Art), à 3500m de la station réputée de Crans-Montana et de son domaine skiable et à 15 minutes en voitures des villes de Sierre et de Sion.


Commune :

  • Icogne se situe dans le canton du Valais qui surblombe Sion. A l'extrême ouest de Crans-Montana.

  • Au coeur du village se trouvent la place de ju, court de tennis, terrain de bakset et de badmington, aire avec but de football

  • Les commerces se trouvent dans le village de Lens, à 2 minutes en voiture

  • L'arrêt de bus est à 50mètres

ICOGNE - hübsches 4 1/2 Zimmer Chalet, nur einige Schritte von Crans-Montanta entfernt in einem ruhigen und sonnigen Quartier zu verkaufen. Ganz nach Süden ausgerichtet, profitiert man vom Sonnenlicht sowie der uneinnehmbaren Sicht auf die Alpen und das Rhonetal. Im Jahre 1980 erbaut, wurde es sehr gut von seinen jetzigen Besitzern unterhalten. So wurde es auch im Jahre 2012 renoviert und dem heutigen Komfort angepasst.

Die Zusammenstellung des 130m2 grossen Chalet ist folgende :

Erdgeschoss
  • Einganshalle

  • Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC

  • kleines technisches Lokal

  • geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse

  • vollständig eingerichtete Küche


Im ersten Stock

  • zwei grosse Zimmer mit Zugang zum Balkon

  • Doppelzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Lavabo...

A propos de ce chalet à acheter

  • Chalet
  • "-"
    1977 Icogne
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 695'000.-
  • 4.5 pièces
  • 130 m2 (habitables)
  • 750 m2 (surface propriété)
  • Construit en 1980
  • Rénové(e) en 2012
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 7036

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon

Un accompagnement à chaque étape

Trouvez le meilleur financement pour votre chalet à Icogne d’une valeur de CHF 695'000.-.
Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
Vous indiquez le montant de fonds propres provenant de votre épargne ou de placements, d'assurance vie 3A ou 3B, d'une donation où d'un terrain à bâtir. Ce montant n'inclut pas les frais de mutation (entre 3% et 5% de la valeur du bien) qui devront être payés en sus. Cash
(hors frais d'achat)
Vous indiquez vos fonds propres qui proviennent de la caisse de pension ou de prêts remboursables. Lors d'un retrait de la LPP, un impôt, dépendant du montant retiré, est à payer en cash. LPP
(hors impôts)
Avis de DL MoneyPark selon votre revenu annuel brut :
Financement difficile.
Financement possible sous certaines conditions, veuillez prendre contact avec DL MoneyPark.
Financement possible, DL MoneyPark est en mesure de négocier pour vous les meilleures conditions.
Revenus nécessaires
(annuel brut du ménage)
Hypothèque
 
Il s'agit des taux négociés par DL MoneyPark sur des dossiers en cours. Taux
Votre coût mensuel
Le montant des intérêts indicatif est calculé sur la base d’un taux d’intérêt hypothécaire moyen à long terme de 5%. Intérêts CHF
Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
date du calcul :
Si vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés pour le financement de votre acquisition, cliquez ci-dessous et remplissez le formulaire. Un conseiller DL MoneyPark prendra contact avec vous dans les 24 heures pour faire un premier point téléphonique.

À quoi ressemble la vie dans le canton du Valais

Vous vous projetez dans le canton du Valais ?

Votre nouvelle vie dans ce quartier

13 Photos - Chalet 4.5 pièces - Icogne

L'annonceur

Contacter l'annonceur

* Obligatoire