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Chalet proche du centre, à aménager et transformer, 2 PPE possibles

Rare à la vente !

Avec un intéressant potentiel d'aménagement et de transformation, chalet de plus de 260 m2 idéalement situé à proximité du centre de Lens.

Le projet, mis en place par un architecte, optimise au maximum les espaces pour y créer 2 appartements distincts. 

Disposant chacun d'un espace jardin (de plus de 150 m2) et d'une place de parc, dans le projet, il est prévu :

• Un rez-de-jardin de 2,5 pièces de 111 m2 avec un très bel espace à vivre, cuisine ouverte et séjour dans une verrière. Un sauna est proposé mais il y aurait aussi la possibilité de créer une petite chambre ou un bureau. Terrasse de 58 m2


• Un duplex de 5,5 pièces de 150 m2 avec belle et grande terrasse de 80 m2 et un balcon de 9 m2

Le chalet présente des éléments architecturaux intéressants : cheminée, boiseries, pierres, escalier, ...

Les travaux de modification ont été entamés, les démolitions sont faites et l'espace du bas a été dégagé, les fenêtres ont été changées, la façade a été sablée. 

Si on le souhaite, on peut aussi l'organiser pour un seul logement, vendable en résidence secondaire. 
En 2 PPE, de rez de jardin est autorisé en secondaire et le duplex en principale. 

L'occasion de créer un ou deux espaces de vie agréables, dans un environnement unique.