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Charmante villa mitoyenne avec agréable jardin.

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIER

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Située à Martigny, séduisante commune du coude du Rhône, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.
La Fondation Giannadda, la gare du Bourg et l'arrêt de bus se trouvent à moins de 300 mètres de la villa.

Bâtie en 1989, sur une jolie parcelle de 513 m2, cette jolie maison mitoyenne de 171 m2 habitables + 138 m2 de surface utile est distribuée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée et offrant une vue sur le jardin.
- Espace salle à manger donnant accès la terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher de 11 m2
- WC visiteurs
- Accès au garage équipé d'une porte automatique

A l'étage :

- Grande suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative avec douche à jets, baignoire, WC et double-lavabo de 42 m2
- Belle chambre à coucher de 16 m2
- Nombreux espaces de rangement dans les sous-pentes

Au sous-sol :

- Grand dégagement
- Buanderie
- Cave/cellier
- Atelier
- 2 grand locaux chauffés pouvant servir de chambres d'appoint de 33 et 22 m2
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Extérieurs :

- 3 places de parc dallées
- Joli jardin entièrement clôturé avec arbres fruitiers
- Terrasse couverte de 20 m2
- Pergola
- Cabanon de jardin pour l'outillage

Remarques :

- Stores électriques dans les pièces principales
- Arrosage automatique dans le jardin
- Chauffage : au bois pour vos soirées d'hiver au coin du feu et électrique par le sol et par radiateurs pour le pratique

Cette maison offre un cachet d'antan indéniable mais nécessite quelques rafraichissements pour être mise au goût du jour.

Situation :

- A deux pas de la Fondation Gianadda
- Zone résidentielle 30km/h
- Arrêt de bus à proximité
- Gare du bourg et commodités à 2 minutes
- Accès autoroutiers à 2 minutes

Martigny est animé par une riche palette de commerces, et les enfants bénéficient d'infrastructures scolaires modernes pour tous les niveaux primaires et secondaires.

A l'écart du tumulte, dans un environnement préservé et verdoyant, cette villa offre un cadre de vie privilégié, avec en prime une vue somptueuse sur la Combe et les montagnes avoisinantes. Elle ravira les familles souhaitant disposer d'un habitat spacieux, dans un cadre aéré et verdoyant.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ou des renseignements!