Cet objet n'existe plus

Villa de 5.5 pces de type Minergie, économique et respectueuse de l'environnement.

OPPORTUNITE RARE de bénéficier d'une habitation de type Minergie récente de qualité, bien située et respectueuse de l'environnement.

Situé dans un quartier résidentiel de Martigny, ce bien saura vous séduire par ses équipements de qualité. ??Erigée en 2010, sur une jolie parcelle de 800 m2, cette jolie maison individuelle bâtie sur 3 niveaux est dans un excellent état. Elle vous offrira un confort absolu dans un harmonieux cadre de vie.?

De style contemporain, cette habitation, à très basse consommation énergétique qui répond aux strictes critères Minergie est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée 88 m2:

- Hall d'entrée avec armoires intégrées
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse et à la véranda
- Magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec bar et entièrement équipée avec son frigo américain, sa plaque induction, four, steamer, etc...
- Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
- Belle chambre de 12 m2 reliée à la salle d'eau avec accès indépendant
- Belle terrasse de 36 m2 avec accès à l'espace pelouse
- Pergola de 15 m2 entièrement rétractable

A l'étage 88 m2 :

- 3 belles chambres à coucher de 24 m2, 16 m2 et 16.5 m2
- Salle d'eau avec douche à l'italienne massante, WC et lavabo
- Accès au galetas pour le rangement

Au sous-sol :

- Cave, espace de rangement
- Local technique
- Buanderie
- Sauna
- Espace atelier actuellement aménagé en cinéma (espace chauffé)

Extérieurs :

- Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse de plus de 36 m2 orientée sud, ainsi qu'un jardin privatif et une piscine de 21 m2 ; un atout de taille pour cet objet d'exception, qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis.
?- 3 places de parc + possibilité d'en parquer 4 autres dans l'allée
- Bûcher
- Garage avec porte automatique
- Belle piscine hors sol de 21 m2 chauffée par une pompe à chaleur
- Espace jardin entièrement clôturé ???

Remarques :??
- Cette habitation en ossature bois répond à la norme très exigeante Minergie qui désigne et qualifie les constructions à très basse consommation d'énergie, offrant le plus haut niveau en terme de confort et d'efficacité énergétique. (charges 154.-/mois !)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
- Système de ventilation double-flux
- Triple vitrage
- Moustiquaires
- Nombreux spots encastrés
- Variateurs de lumière
- Aspirateur centralisé
- Ramasse miettes
- Stores électriques
- Vélux électriques
- Internet dans toute la maison
- Fibre optique
- Arrosage automatique
- Piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur

Possibilité d'y pratiquer une activité professionnelle dans la chambre du rez ou de l'adapter en studio puisque pourvue d'une entrée indépendante

Surface brute habitable : 164m2
Surface utile 88 m2
Surface totale 252 m2

Situation :

- Pas de vis-à-vis
- Zone résidentielle 30km/h
- Arrêt de bus à proximité
- Commodités et accès autoroutiers à moins de 5 minutes

Cette villa écologique et économique saura satisfaire une famille désireuse de s'implanter dans un quartier en pleine expansion.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.?