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Muraz, villa contemporaine sur plan, Valimmobilier, Réf. 10808

Exclusivité Valimmobilier

OBJET D'EXCEPTION
Cette magnifique villa contemporaine d'architecte avec suite parentale et espace indépendant ou 2ème logement de 52 m2 sera construite sur une des dernières parcelles extrêmement bien située dans le village de Muraz (Collombey) à 10 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle. Le projet et l'architecture peuvent être complètement adaptés selon les désirs de l'acheteur. Le choix des finitions est au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Pour faciliter le financement, il existe la possibilité d'effectuer des travaux personnels qui peuvent être calculés comme fonds propres auprès des banques. Un financement avec un 20% en 2ème pilier est même envisageable.
Cette maison de 1'110 m3 à tout pour plaire, elle sera édifiée sur une parcelle plate de 1'100 m2 dans un quartier résidentiel ensoleillé proche de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants et EMS). La distribution du chauffage s'effectue par serpentins au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau extérieure.

La distribution de cette magnifique villa est la suivante :
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Pièce à vivre de 45 m2 ( Cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour)
- Cellier de 3 m2 
- Chambre parentale de 20 m2 avec dressing et salle de bain
- 2 chambres de 11 et 12 m2
- Salle de bain de 5 m2
- WC visiteurs de 3 m2
- Buanderie, local technique de 6 m2
- Garage de 25 m2
- Couvert sur la terrasse 41 m2

A l'étage
- Local indépendant de 52 m2 avec salle d'eau
- Terrasse de 20 m2

Cette pièce est idéale comme source de revenu très intéressante car elle peut très bien être utilisée comme local professionnel totalement indépendant. Elle peut être exploitée comme onglerie, institut de beauté, bureau fiduciaire/ingénieur, local de soins ou simplement comme pièce de jeux/détente/cinéma.

Données techniques
- Pièces : 5.5
- Surface de plancher : 235 m2 sur 2 niveau
- Volume : 1'110 m3
- Place de parc dans le garage
- Places de parc extérieures : 4

Le centre du village et toutes ces commodités (crèche-garderie, écoles, banques, boucherie, magasins de proximité, restaurants, etc...) peuvent être rejoints en moins de 5 minutes à pied. Les transports publics sont tout proche.

Le village de Muraz fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 10 minutes des sorties d'autoroute de St-Triphon ou d'Aigle et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers.


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