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Maison 5.5 pièces
- 178 m2
- 5.5
Maison 5.5 pièces à Noës
!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!
Maison villageoise mitoyenne, environ 178m2 habitable (y compris combles à aménager) sur une belle parcelle de terrain (949m2), dont environ 700m2 encore constructible, en zone R2 faible densité, 0.35.
Le Village de Noës se trouve dans le district de Sierre et à quelques minutes de son centre. Ce petit village valaisan se situe dans la vallée du Rhône, à quelques kilomètres de sa capitale Sion (15 minutes). Sierre, que l'on surnomme également la « Cité du Soleil » est la 4ème plus grande ville du canton.
De Noës, 20 minutes de voiture suffisent pour arriver à Crans-Montana et ses belles pistes de ski. L'emplacement de cet appartement offre le confort et la proximité de la vie citadine. Il permet également de se ressourcer grâce à ses magnifiques vues sur les alpes valaisannes.
Cette maison est encore dans son jus, mais le potentiel de rénovation et d'agrandissement est considérable.
Détente, tranquillité, superbes panoramas, ... tout cela vous est proposé dans cette propriété qui se constitue comme suit :
REZ
- Hall d'entrée avec grand couloir-
- Cuisine et espace à manger
- Salon-Séjour
- Local buanderie
- Petit WC
- Cave (entrée extérieure)
1ER ETAGE
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Accès au balcon et jolie terrasse de 30m2
COMBLES (+ de 4mètres sous plafond au centre)
- 2 chambres
- 1 grand espace
EXTERIEURS
- 1 Garage - box
- 3 places de parc extérieurs
- 1 Réduit attenant à la maison
- 1 grande parcelle constructible de 700m2 (actuellement en vigne)
COMMODITES
Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes commodités :
- Ecoles & Commerces à 5 minutes à pied
- Autoroutes
- Sierre à 5 minutes
- Sion à 15 minutes
- Crans-Montana à 20 minutes
Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseurs qui souhaite rénover ou réaliser une deuxième maison.
Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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