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Magnifique chalet de 3,5 pièces tout confort

Ce chalet entièrement fait en madrier, se situe dans en zone résidentielle d'Ovronnaz avec une surface de 105 m2 , construit sur un seul niveau habitable et il se constitue d'un agréable hall d'entrée, servant de sas avec WC visiteur, séparé du séjour par une porte double en verre fumé, de deux grandes chambres à coucher, possédant chacune une salle de bains ou douche, d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour/salon avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, dont la faitière se situe à 4,75 m.
Sur les chambres à coucher, l'espace combles est aménageable dans la sous pente déjà isolée. Le sol du séjour est en ardoise avec, au milieu, un pierre ollaire qui trône majestueusement.

A côté de la cuisine, un réduit avec machine à laver/séchoir ainsi que de grands placards ainsi qu'une porte donnant sur le jardin et aux accès du sous-sol.

Le sous-sol en béton armé offre une parfaite assise au bâtiment et abrite l'ensemble des systèmes de chauffage ainsi que le boiler.

Facile d'accès en hiver. À l'extérieur se situe un ancien garage, relié à l'habitation par un patios, qui a été modifié en local (bureau) et en réduit à outils. Sur la parcelle sis un cabanon indépendant sous lequel un garage de deux places peut être construit.

Le jardin, totalement clôturé par une haie ce qui permet de laisser les animaux en liberté, d'une surface de 547 m2 est parfaitement plat (il mérite une remise à jour).

Le toit en ardoise est équipé d'un système de corps de chauffe dans les chenaux et sur la partie inférieure du toit, afin d'éviter la charge des glaces en hiver.

Description:

Rez
- 1 hall d’entrée : 7,66 m2
- 1 WC visiteurs : 2,22 m2
- 1 séjour/salle à manger : 32,91 m2
- 1 cuisine ouverte : 8,14 m2
- 1 réduit avec machine à laver/séchoir + placards : 4,93 m2
- 1 chambre à coucher avec salle de bains (sol moquette) : 21,96 m2
- 1 chambre à coucher avec WC/douche (sol moquette) : 15,52 m2
- 1 pièce aménagée en bureau dans le garage

Étage
- Combles aménageables : 42,41 m2

Sous-sol
- 1 local technique, accès par escalier extérieur. 16,93 m2

Données techniques :
Surface totale : 687 m2
Surface habitable : 105 m2
Surface garage : 18 m2
Surface patios : 11 m2
Gloriette : 9 m2
Jardin : 547 m2

Soubassement en maçonnerie
Rez + étage en madriers
Toit en ardoise

Chauffage pompe à chaleur
Distribution par le sol
Eau chaude par système électrique
Fenêtre avec verre isolant

Année de construction : 1989

Ce bien est vendu meublé en l'état.