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Charmant chalet 4.5p isolé dans la nature, vue et ensoleillement top!

Situé au lieu dit Les Planches, au-dessus du village de Dugny, très beau chalet de 110 m2 construit sur une parcelle de 1000 m2, à 7 min de Leytron et de ses commodités. Ce bien est idéal pour les gens voulant être isolé et profiter de la nature.

Construit dans un écrin de verdure, à l'écart de toutes nuisances, ce magnifique chalet est orienté plein sud. Sa situation est idéale avec le soleil dès le matin, la vue imprenable sur les montagnes, la proximité de la nature tout en restant proche de la plaine et de ses commodités. Il offre un bel espace de vie pour une famille, que ce soit pour y vivre à l'année ou en tant que résidence secondaire.

Description : L'harmonie des lieux, invite à la convivialité, au repos, aux bons moments partagés autour d'un repas ou devant la cheminée. Ce 4.5 pces a été partiellement rénové ces dernières années et a été très bien entretenu.

Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec armoire de rangement
Grand espace séjour invitant à la détente, avec cheminée à insert
Bel espace à manger
Belle cuisine fonctionnelle, entièrement équipée avec accès à la terrasse
WC visiteurs
Local de rangement/réduit actuellement équipée d'un lave-linge et d'un congélateur

Étage :
2 belles chambres à coucher de 12 m2 avec accès au balcon
Chambre enfant
Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
Balcon de 8 m2
Accès aux combles pour du rangement

Extérieurs :
Cabanon de jardin
Belle terrasse exposée est, sud et ouest avec vue imprenable sur nos montagnes
Barbecue
Bassin
Grand pré à l'orée de la forêt avec arbres fruitiers (cerisier, prunier)

Remarques :
Chauffage à pellets réglable à distance et chauffage au bois
TV par satellite
La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites à neuf
Les sols au rez, les crépis et l'électricité ont été également rénovés.
En hiver, la route forestière (env. 500 m.) n'est pas forcément déblayée.
L'accès au chalet depuis la route se fait par un petit chemin en pente sur 70 mètres !
Transports de marchandises au moyen d'une chenillette à disposition.
Altitude : env. 1030 mètres
Pistes de ski et bains à 10 minutes
VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRE ET AUX NON-SUISSES

Ce chalet a une surface intérieure brute de 101 m2 et surface pondérée (+ demi balcon) de 105 m2. C'est le bien idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des animaux.