Maison 5.5 pièces - Ovronnaz

  • 146 m2
  • 4
  • 2
  • 5.5

Superbe chalet de 5.5p avec superbe vue et ensoleillement optimal

Ce superbe chalet de 5.5 pièces à construire sis sur un terrain de 792 m2 est situé dans la station d'Ovronnaz à environ 1100 mètres d'altitude. Il jouit d'une magnifique vue sur les montagnes et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année.

Distances:

  • À 2.5 kilomètres des Bains, du centre d'Ovronnaz et de toutes ses commodités

  • À 3 kilomètres des remontées mécaniques

  • À 8 kilomètres de la jonction d'autoroute (11 min.)

  • À 8.5 kilomètres de la gare de Riddes (12 min. en voiture, 24 min. en bus)

  • À moins de 50 mètres de l'arrêt de bus

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
  • Entrée avec espace vestiaire

  • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse  et poêle

  • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse

  • Salle d'eau avec douche et WC

  • Local technique et buanderie

1er étage :
  • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon

  • Chambre double avec parquet au sol

  • Pièce pouvant faire office de réduit, bureau ou chambre

  • Salle d'eau avec baignoire et WC

  • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon

  • Balcon (5.83 m2) avec exposition sud

Inclus dans le prix de la construction:
  • CHF 20'000.- pour la cuisine

  • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires

  • CHF 5'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections)

  • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle

  • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet


Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. Le prix affiché est uniquement pour le chalet Louisa standard. D'autres exemples de chalet sont sur notre site www.valconstruction.ch. Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts. Divers:
  • Ce chalet est seulement vendable en résidence principale

  • Un montant de CHF 15'000.- a été inclus dans le prix pour l'accès et le terrassement

  • Les taxes de raccordement et construction (CHF 20'000.-) sont inclus dans le prix

  • Les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix


Selon les normes SIA, ce chalet a une surface intérieure brute de 146 m2 et une surface pondérée de 149 m2 (y compris ½ balcon).

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Routes des Bains 1, 1911 Ovronnaz
    1911 Ovronnaz
    Positionnement sur la carte Positionnement sur la carte
  • CHF 655'000.-
  • 5.5 pièces
  • 146 m2 (habitables)
  • 792 m2 (surface propriété)
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 8579

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Vue
  • Parking
  • Balcon
  • Nouvelle construction

Proximité

  • Transports publics (50m - 1min)

Un accompagnement à chaque étape

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Est-ce une résidence principale ? Cette information est importante car elle influence le niveau de fonds propres nécessaires.
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(hors frais d'achat)
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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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