Château 5.5 pièces - Chandolin-près-Savièse

  • 189 m2
  • 5.5

Savièse, Valimmobilier, Réf. 6931

Superbe villa contiguë sur plan, d'un projet comprenant 3 villas, sise sur un terrain de 1364 m2 à Savièse à environ 840 mètres d'altitude et bénéficiant de l'une des plus belles vues du Valais! La vue est complètement dégagée sur plus de 180°. Le coup d'oeil sur les Alpes valaisannes, dont l'impressionnante Dent blanche, le majestueux Cervin, les Châteaux de Sion et la plaine vous enthousiasmera tous les jours! L'ensoleillement est optimal durant toute l'année du matin au soir (exposition sud). La parcelle est située dans un très joli quartier idéalement placé en contrebas d'une route résidentielle.
Toutes les commodités importantes (centre commercial, magasins, médecin, dentiste, écoles, etc.) se trouvent à moins de 1 kilomètre en voiture (300 mètres de moins à pied). Sion (rond point de la brasserie) se trouve à 5.8 kilomètres (env. 7 min. en voiture) et la gare à 6.8 kilomètres (env. 12 min en voiture). Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, Nendaz, Veysonnaz, Nax, Ovronnaz, etc.) et les parcours de golf (Crans, Sion, Granges, Susten, etc.) du Valais central se trouvent à moins de 30 minutes.

La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands.

Cette villa contiguë se caractérise par sa qualité de construction et des matériaux utilisés. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées et fenêtres. Le chauffage est assuré par le biais d'une pompe à chaleur air-eau (nord-est) et la chaleur est distribuée par le sol.

Elle composée comme suit :
Rez-de-chaussée (113.2 m2)
- Hall d'entrée avec espace pour penderie (8.69 m2)
- Spacieuse salle de séjour (surf. de 49.52 m2 avec cuisine/coin à manger) avec grandes baies vitrées (sud et ouest) et accès à la terrasse / pelouse
- Cuisine ouverte complètement équipée avec bar + coin à manger avec accès à la terrasse / pelouse
- WC visiteur
- Local technique (6.60 m2)
- Cave / économat (9.38 m2)
- Réduit (13.99 m2)
- Terrasse (environ 18 m2, selon choix)
- Pelouse (selon choix)

Etage (99.4 m2)
- Spacieuse chambre double avec dressing, salle d'eau attenante et grandes baies vitrées (22.65 m2, exposition sud)
- 3 spacieuses chambres simples (15.47, 11.2 et 11.16 m2)
- Salle d'eau avec baignoire et WC
- Salle d'eau avec douche et WC (attenante à la chambre double)
- WC séparé

Inclus dans le prix de construction
- CHF 30'000.- pour la cuisine
- CHF 17'350.- pour la fourniture des appareils sanitaires
- CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet
- CHF 25'000.- pour les aménagements des places et des extérieures (terrasse, pelouse, etc.)
- Le terrain et la route d'accès
- Toutes les taxes communales et cantonales

Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies, sous réserve des contraintes techniques.

Cette villa a une surface habitable pondérée brute de 189 m2 (hors cave, local technique et réduit), une surface intérieure brute de 183 m2 et surface utile brute...
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A propos de ce château à acheter

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking

Un accompagnement à chaque étape

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Le prêt hypothécaire doit généralement être amorti à concurrence de 2/3 en l’espace de 15 ans. Amortissement CHF
Comptez 1% du prix du bien par année pour les frais d’entretien. Ce pourcentage est un ordre de grandeur qui englobe, notamment, les primes d’assurance, les taxes prélevées par les pouvoirs publics (eau, eaux usées, élimination des déchets, impôts immobiliers, etc.). Frais d'entretien CHF
Coût mensuel CHF
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