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Charmant chalet 4.5p, belle situation, superbe vue, ensoleillement top

Ce charmant chalet de 4.5 pièces sis sur une parcelle d'environ 560 m2 se situe dans les hauts de Savièse à environ . Grâce à sa situation plein-sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa position dominante lui confère une magnifique vue sur l'arc alpin, dont la majestueuse Dent Blanche, et sur la plaine.

C'est définitivement l'endroit rêvé pour jouir d'un calme absolu tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou week-ends, ou alors pour y vivre toute l'année. L'accès est très aisé toute l'année ! Le centre de Savièse (St-Germain) et toutes ses commodités (centre commercial, Poste, médecin, boulangerie, etc.) se trouve à 4.5 km (env. 6 min.) la gare de Sion à 10.5 km (env. 16 min.), la jonction d'autoroute à 11.5 km (env. 15 min.) et l'arrêt de bus à 550 mètres (à plat). La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. La station de ski d'Anzère se trouve à 25 minutes, les autres principales stations du Valais central (Veysonnaz, Nendaz, Nax, Ovronnaz, Crans-Montana, etc. ) et les parcours de golf (Sion, Granges, Crans, Susten, Chermignon, etc.) sont atteignables en moins de 35 minutes. Il a fait objet de diverses rénovations en 2015-16, comme le sol de la salle de séjour, la salle d'eau du rez, peinture la maçonnerie extérieure et balcon, cusine (plan de travail, four + vitrocéram, bar, etc.), radiateur à accumulateur, peinture de la cave, etc. Certaines de cette rénovation sont encore en cours.

Il est composé de la manière suivante :

Rez-de-chaussée supérieur :

• Porche et hall d'entrée avec armoire encastrée

• Salle de séjour avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur la terrasse

• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

• Local technique

• Grande terrasse avec exposition sud (27 m2)

Étage:

• Chambre double (11.57 m2) avec accès au balcon

• 2 chambres (5.92 m2 et 8 m2, possibilité de les rassembler) avec accès au balcon

• Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC

• Grand balcon avec exposition sud (12 m2)

Sous-sol:

•  Spacieuse cave de 36.3 m2, possibilité d'y mettre les colonnes de lavage

Divers:

• 2-3 places de parc extérieures

• Coin pour potager

• Vue imprenable garantie à vie

• Vendable en résidence secondaire et aux étrangers

Ce chalet a une surface habitable brute de 93 m2, une surface habitable pondérée de 99 m2 (+ ½ surface de balcon) et une surface utile de 129 m2 (surface totale du chalet + sous-sol).
Dieses charmante 4,5-Zimmer-Chalet, gelegen auf einem 560 m2 Grundstück, liegt in den Höhen von Savièse. Dank seiner Südlage genießt er das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung. Seine dominante Position gibt ihm einen herrlichen Blick auf den Alpenbogen, einschließlich der majestätischen Dent Blanche und die Ebene.

Es ist definitiv der ideale Ort, um absolute Ruhe zu genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu sein, sei es, um Ihren Urlaub oder Ihr Wochenende zu verbringen oder dort das ganze Jahr über zu wohnen. Der Zugang ist das ganze Jahr sehr einfach! Das Zentrum von Savièse (St. Germain) mit allen Annehmlichkeiten (Einkaufszentrum, Post, Arzt, Bäckerei, etc.) ist 4,5 km (ca. 6 Min.) vom Bahnhof Sion entfernt (10,5 km (ca. 16 Min.), der Autobahnknotenpunkt 11,5 km (ca. 15 Min.) und die Bushaltestelle 550 m (flach). Die Lebensqualität des Stadtteils Savièse ist erwiesen und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Das hochentwickelte...