Petit immeuble locatif à 300 mètres du centre-ville
Je suis un charmant petit immeuble locatif composé de 3 appartements indépendants ainsi que d'un studio au rez-de-chaussée.
Je bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Sierre, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et hypercentre sont accessibles en quelques minutes seulement.
Mon potentiel est multiple !
Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un projet de location de chambres pour étudiants, ou encore un lieu combinant activité professionnelle et habitation, je saurai m'adapter à vos besoins. Vous pourriez par exemple installer votre activité commerciale au rez-de-chaussée ou au 1er étage, tout en profitant du reste de l'immeuble pour y vivre.
Et ce n'est pas tout ! Mes 2e et 3e étages peuvent être réunis afin de créer un magnifique triplex de 7,5 pièces, offrant un espace de vie unique en centre-ville.
Quelle que soit l'option choisie, ma rentabilité et mon potentiel de valorisation sont au rendez-vous.
Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :
Vidéo : https://youtu.be/u4vG9VzLlqE
Visite virtuelle : https://bit.ly/4v0SmaU
Ma composition est la suivante :
Rez-de-chaussée
Une cave
Un studio de 21 m2 nets pouvant être transformé en garage ou bureau
1er étage
Un appartement de 2,5 pièces avec accès direct au jardin de 62 m2 nets
2e étage
Un appartement de 3,5 pièces de 65 m2 nets
3e étage et mezzanine
Un duplex de 4,5 pièces de 110 m2 nets
Je dispose également d'un agréable jardin privatif exposé au nord, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité tout au long de l'année.
Disponibilité
Je suis libre de suite.
Alors, prêt(e) à me découvrir en vrai ?
Transmettez vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, e-mail et numéro de téléphone) et Okan vous fera parvenir un dossier détaillé me concernant.
Dans l'attente de faire votre connaissance, je vous dis à très bientôt pour une visite.
Votre futur coup de coeur immobilier.
3960 Sierre se situe dans le district de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 17 829 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,4% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,4% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).
Je suis un charmant petit immeuble locatif composé de 3 appartements indépendants ainsi que d'un studio au rez-de-chaussée.
Je bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de Sierre, à deux pas de toutes les commodités : gare, écoles, commerces et hypercentre sont accessibles en quelques minutes seulement.
Mon potentiel est multiple !
Que vous recherchiez un investissement locatif rentable, un projet de location de chambres pour étudiants, ou encore un lieu combinant activité professionnelle et habitation, je saurai m'adapter à vos besoins. Vous pourriez par exemple installer votre activité commerciale au rez-de-chaussée ou au 1er étage, tout en profitant du reste de l'immeuble pour y vivre.
Et ce n'est pas tout ! Mes 2e et 3e étages peuvent être réunis afin de créer un magnifique triplex de 7,5 pièces, offrant un espace de vie unique en centre-ville.
Quelle que soit l'option choisie, ma rentabilité et mon potentiel de valorisation sont au rendez-vous.
Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle :
Vidéo : https://youtu.be/u4vG9VzLlqE
Visite virtuelle : https://bit.ly/4v0SmaU
Ma composition est la suivante :
Rez-de-chaussée
Une cave
Un studio de 21 m2 nets pouvant être transformé en garage ou bureau
1er étage
Un appartement de 2,5 pièces avec accès direct au jardin de 62 m2 nets
2e étage
Un appartement de 3,5 pièces de 65 m2 nets
3e étage et mezzanine
Un duplex de 4,5 pièces de 110 m2 nets
Je dispose également d'un agréable jardin privatif exposé au nord, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité tout au long de l'année.
Disponibilité
Je suis libre de suite.
Alors, prêt(e) à me découvrir en vrai ?
Transmettez vos coordonnées complètes (nom, prénom, adresse, e-mail et numéro de téléphone) et Okan vous fera parvenir un dossier détaillé me concernant.
Dans l'attente de faire votre connaissance, je vous dis à très bientôt pour une visite.
Votre futur coup de coeur immobilier.
3960 Sierre se situe dans le district de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sierre a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 17 829 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,4% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,9% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,4% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).
