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Villa 6.5pces dans le quartier privilégié de Gravelone à Sion

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIER

Cette magnifique villa se situe sur les hauts de Sion où elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les châteaux de Valère et Tourbillon. Sa disposition en étages inversés offre quatre chambres au climat idéal dont une suite parentale avec salle de bain privative. Sa pièce de vie complètement ouverte sur le jardin et une terrasse baignoire sans vis-à-vis accessible depuis la galerie sous-toit constituent une part des atouts de ce bien d'exception à découvrir absolument !

Sion est le chef-lieu du district du même nom et la capitale du canton du Valais. La commune couvre une superficie de 34.85km2 et où y vivent 35'000 habitants appelés les Sédunois. Son altitude de 510m lui garantit un ensoleillement et un climat optimal. Le coefficient d'impôt est de 1.1 et l'indexation de 170. La ville se veut un havre de paix pour ses habitants, de grands travaux pour l'amélioration de son centre-ville lui ont valu le prix Wakker 2013.

En entrant, vous trouverez un WC visiteurs et une buanderie. Depuis le hall, vous accéder à la pièce à vivre ainsi qu'à la spacieuse cuisine totalement équipée. Un escalier vous amène à la grande galerie de l'étage supérieur pouvant être transformée en chambre avec suite, en bureau ou aménagée en une pièce de vie avec son accès à la terrasse baignoire sans vis-à-vis. L'étage inférieur est composé de 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle de douche. Finalement, vous trouverez, plein sud, le jardin privatif qui se présente en deux paliers épousant le rocher surplombant la ville.

Enfin une cave et deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix de vente complètent ce bien unique.

Sous le régime de la PPE, cette ensemble de maisons bénéficie d'une pelouse commune, une chaudière dans le garage souterrain, de deux places de parc extérieures pour visiteurs.

A découvrir absolument!