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Au coeur du vignoble, magnifique villa, Valimmobilier, Réf. 9947

Sur plans dans le quartier prisé de Diolly superbe villa de 5.5 pièces.
Cette propriété située au coeur du vignoble, sur les hauts de la ville de Sion (à 3 minutes en voiture du centre-ville), est sise dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commoditiés,  avec vue panoramique sur les châteaux de Valère et Tourbillon.

Cette superbe villa offre de beaux espaces et de grandes ouvertures avec un ensoleillement maximale toute l'année.
Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lavabo
- Un bureau - chambre d'invité
- Un spacieux et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées 
- Une grande salle à manger ouverte avec baies vitrées, grande terrasse de 20m2
- Spacieuse cuisine ouverte, moderne et équipée
- Garde-manger

1er étage :
- hall de distribution
- 1 belle chambre double
- 1 chambre double avec accès sur un balcon de 20m2
- Une grande chambre parentale avec baies vitrées, salle de bains attenantes (douche à l'italienne, baignoire, WC et double lavabo ) avec dressing privatif donnant accès sur un balcon de 20m

Sous-sol 
- hall de distribution
- 1 cave de 12m2
- Local technique - buanderie
- Espace de loisirs de 48m2

Situation :
- Environnement très tranquille et ensoleillement optimal
- Au coeur du vignoble
- En bordure de zone agricole
- Les possibilités de balades abondent
- Vue panoramique sur les châteaux de Valère et Tourbillon
- Ensoleillement exceptionnel
- Accès véhicule très aisé toute l'année
- A 3 minutes de Sion
- Terrain de 1030 m2

Particularités :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau
- Belle construction et matériaux de qualité

Ses atouts
- Le calme, la tranquillité, la situation privilégié et l'environnement exceptionnel vous apporteront une grande qualité de vie et de bien être
- Isolation minérgique
- Garantie 30 ans sur la construction
- Ossature bois
- Hauteur de plafonds 2.64m

Autres :
- Les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix (arbres, ensemencement pelouse, etc.)
- Possibilités d'avoir des places de parc, garages etc
- Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler la répartition des pièces selon vos envies.  


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

 


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