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Grand chalet de deux appartements, Valimmobilier, Réf. 10559

Exclusivité Valimmobilier

A Mottec/Zinal, CHALET ENTIER comprenant deux appartements de 5.5 pièces chacun avec vue magnifique.
Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards.
Il est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).  Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des  autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.
L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. 

Mottec est un pittoresque hameau situé à environ 1 km avant Zinal, offrant une vue magnifique sur le fond de la vallée.

Ce chalet comportant deux appartements en duplex de 5.5 pièces chacun est construit sur deux niveaux + sous-sol. Les appartements sont symétriques, chacun occupant un côté du chalet.

Chacun des deux appartements est distribué comme suit :
Rez :
- Hall d'entrée, vestiaire>- WC visiteurs avec lavabo
- Séjour avec cuisine ouverte et coin à manger>- Terrasse couverte en pierres naturelles orientée plein Sud
- Chambre 

Étage : 
- Hall de nuit
- Trois chambres dont deux avec armoires encastrées
- Salle d'eau avec bain, lavabo et wc 

Combles : 

- Grand galetas accessible par une trappe et échelle coulissante, d'une surface utile brute d'environ 55 m2, potentiellement aménageable. 

Sous-sol (env. 65 m2 par appartement) :  
- Couloir
- Deux caves
- Buanderie commune
- Local de séchage
- Local technique
- Accès par l'intérieur et par l'extérieur

Extérieur :
- Joli jardin plat entourant le chalet
- Places de parc privées
- Splendide environnement de pâturages, forêt, montagnes, vieux village

Divers : 

- La cuisine et salle de bain récentes
- Sols récents
- Fenêtres doubles à gaz récentes
- L'isolation phonique entre les appartements est à améliorer, ainsi que l'isolation périphérique
- Le plancher du galetas est isolé.
- 1 garage box peut être loué à proximité

Aménagements potentiels : 

- Il est envisageable de relier les deux appartements pour obtenir un seul logement de 268 m2 + caves 130 m2 et deux galetas aménageables
- Possibilité de transformer chaque galetas en 1 chambre + salle d'eau. Surface habitable additionnelle environ 2 x 30 m2.

Remarque : la vente aux étrangers est envisageable uniquement si une des cuisines est supprimée.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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