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Devenez Proprietaire D’une Villa Jumelle De 5,5 Pièces

Saint-Maurice qui est situé dans la vallée du Rhône, entre Martigny et Monthey.

“4 Villas jumelles neuves avec garages box et terrain”

1 villa encore disponible au jeudi 14.03.2019.- (N°2 et N°4)

Une destination attrayante à 3 minutes de la sortie d’autoroute de Martigny/Monthey et proches de toutes commodités.

Devenez propriétaire d’une des 4 villas jumelles de 5.5 pièces  avec terrasse, garage privatif et places de parc sur votre parcelle aménagée.

Procédure d’achat :

* Choix du lot concernant le bien à vendre !

* Signature d’une réservation et versement d’un acompte de 10% du prix de vente auprès d’un compte de la résidence La Borette  (BCVS Monthey)

* Contact avec l’établissement bancaire de votre choix afin d’analyser votre octroi du crédit de construction.

* Dès l’octroi de crédit accepté, signature de l’acte de vente et du contrat d’entreprise générale par devant Notaire.

 Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée – un bureau et ou chambre 1 – une buanderie ou local technique.
• Une salle de douche à l’Italienne – une cuisine ouverte et salle à manger accès sur terrasse.
• + un séjour de 45 m2 donnant accès sur la terrasse.

 1er étage :

• 3 chambres avec armoire dont une parentale avec accès à la salle de bain commune et un dressing intégré.
• Terrasse sur le garage en option.

 Liste des lots :

• Villa 1 – Surface utile env.138 m2 habitables + Terrain ZB 267 m2 + HZB 441 m2 = Total de 708 m2 – VENDU
• Villa 2 – Surface utile env.138 m2 habitables + Terrain ZB 372 m2 + HZB 26 m2 = Total de 398 m2 – LIBRE
• Villa 3 – Surface utile env.138 m2 habitables + Terrain ZB 421 m2 – VENDU
• Villa 4 – Surface utile env.138 m2 habitables + Terrain ZB 524 m2 – LIBRE

 Construction :

• Parcelle de Base de 2056 m2
• Construction possible sur 1580 m2 –
• Les 476 m2 de terrain restants sont hors zone.
• Voir le descriptif dans le dossier de vente en PDF (Voir le lien).
• Aujourd’hui on peut construire 790m2 (surface chauffée + les parties non chauffées comme le garage, cave, buanderie etc…).

 Remarques :

• Depuis le 1er janvier 2018, l’état du Valais a homologué le plan de zone. Toutefois la commune de St-Maurice a jusqu’à fin 2021 pour homologuer le règlement de construction voir jusqu’en 2023. Ce qui fait que jusqu’à cette date on peut construire en 0,5 (IBUS indice brut utilisation du sol).
• Il faudra respecter les 5m aux limites, sauf pour la partie hors zone où l’on pourra construire en limite.
• Les villas auront un droit de jouissance exclusive sur une part de terrain selon l’endroit.