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Charmant chalet avec une vue imprenable sur les Alpes

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Ce chalet familial se situe sur la commune de Vionnaz et plus précisément sur le bas du village de Torgon. Facile d'accès en toute saison, il est au bénéfice d'une vue extraordinaire sur la plaine et sur les monts de la station et des Alpes Vaudoises.

Un arrêt de bus (car postal) se situe à 50 m en-dessus ce qui laisse aussi la possibilité de rejoindre le village de Vionnaz sans faire usage de sa voiture ou pour simplement profiter du domaine skiable situé à quelques minutes seulement.

Torgon est une petite station familiale qui est un départ idéal pour se rendre sur le domaine des Portes du Soleil. C'est aussi un des points de départs pour rejoindre à ski, la vallée d'Abondance et entre-autres la station de Châtel.

Ce grand chalet se compose de la manière suivante:

REZ-INFERIEUR

- 1 entrée donnant un accès direct au local technique ainsi qu'au rez supérieur
- 1 WC visiteur avec lavabo

REZ-SUPERIEUR

- 1 séjour /salle à manger donnant accès à la terrasse et au balcon
- 1 grande cheminée
- 1 cuisine totalement équipée, semi ouverte sur le séjour
- 1 accès au local technique ainsi qu'à l'étage via la cuisine

ETAGE

- 1 chambre/bureau de 6.40 m2
- 1 salle de bains ( baignoire, douche, WC, grand lavabo)
- 1 disponible ouvert coin bureau de 7.30 m2
- 1 hall de distribution donnant sur les chambres
- 1 chambre de 7.30 m2 avec accès au balcon
- 1 chambre de 13.00 m2 avec accès au balcon
- 1 chambre de 16.20 m2
- 1 séjour avec un poêle suédois de 15.30 m2 et un accès à un 2ème balcon de 8.00 m2
- 1 entrée indépendante avec armoires de rangements.

LOCAL TECHNIQUE

- 1 espace buanderie avec colonne de lavage
- 1 tableau électrique
- De grandes armoires de rangements intégrées dans le couloir
- 1 espace cave
- 1 mezzanine avec armoires de rangement intégrées

Entouré de verdure, ce chalet profite également d'une nature bien présente. Une petite partie de bosquet se trouve en bout de parcelle. Un jardin plat, prolonge la terrasse au Sud et une grande place goudronnée garanti l'accès au chalet et cinq places de parc pour vous et vos visiteurs.

Le chauffage du chalet est assuré par une nappe au sol (salon et cuisine seulement) et le reste se fait par des radiateurs à accumulateurs. L'eau sanitaire est également produite à l'aide de l'électricité.

Des locaux au niveau du rez sont disponibles (anciens locaux Romande Énergie) et qui représentent une surface complémentaire de 23.00 m2 environ ce qui peut permettre l'aménagement d'un garage fermé attenant à la cave et à la buanderie.

- Transports publics: 50 m
- Centre de Torgon: 3.0 km
- Départ des pistes: 5.3 km
- Vionnaz: 7.4 km
- Zone commerciale Aigle: 10.9 km