Maison 7.5 pièces

Venthône, Chemin de Royer 31
  • 5
  • 3
  • 7.5
CHF 2'350'000.-

VILLA D'EXCEPTION SUR LES HAUTS DE VENTHÔNE

Cette propriété d'exception située au cœur d'un quartier résidentiel de Venthône, village réputé pour son calme ainsi que ses paysages champêtres, a une surface habitable d'environ 290 m2. Construite en 1989, la villa est en très bon état d'entretien et comprend des matériaux de qualité tout en offrant un confort ainsi qu'une qualité de vie dans un environnement des plus attractifs.

Ce magnifique bien comprenant un appartement indépendant de 2.5 pièces saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité ainsi que son charme. Répartie sur trois niveaux, cette villa est complétée par un spacieux jardin arboré à l'abri des regards, idéal pour une famille à la recherche de quiétude.

A seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Sierre, la commune de Venthône dispose de toutes les infrastructures telles que l'école, un commerce, un café, un garage ainsi que toutes les commodités et activités socio-culturelles.

Surplombant le village, cette villa jouit d'une vue imprenable sur les alpes valaisannes ainsi que sur la plaine du Rhône. Lumineuse et bien agencée avec des finitions haut de gamme, cette propriété vous ravira par son charme ainsi que son emplacement privilégié tout en vous offrant un cadre de vie agréable.

NB : Prix négociable.









La distribution de cette villa répartie sur trois étages est la suivante :

Rez inférieur :

Sauna

Buanderie

Charmant carnotzet comprenant un WC ainsi qu'un accès vers la cave à vins

Cave à vins climatisée

Atelier indépendant avec un accès vers l'abri antiatomique

Local technique

Spacieux garage avec porte automatique pour deux voitures et espaces additionnels pour des motos ou/et vélos


Le rez inférieur comprend un appartement indépendant de 2.5 pièces :

Hall d'entrée

Cuisine ouverte sur le séjour

Spacieux séjour avec un accès vers la terrasse

Chambre à coucher comprenant une salle d'eau privative ainsi qu'un accès vers la terrasse

Salle d'eau privative avec un accès vers une cave

Garage indépendant avec porte automatique


Rez supérieur :

Cuisine avec un accès vers la véranda d'une surface d'environ 20 m2

Lumineux séjour d'environ 50 m2 comprenant une cheminée ainsi qu'un accès vers la véranda bioclimatique

Chambre à coucher parentale comprenant une salle d'eau privative composée d'un WC, d'un lavabo double vasque ainsi que d'une baignoire en angle - Armoires de rangement sur mesure

WC visiteurs









1er étage :

Trois spacieuses chambres à coucher - Armoires de rangement sur mesure

Salle d'eau composée d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire ainsi que d'une douche

Bureau

Galetas

A propos de cette maison à acheter

  • Maison
  • Chemin de Royer 31
    3973 Venthône
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • 7.5 pièces
  • 1674 m3
  • 1031 m2 (surface propriété)
  • 536 m2 (surface utilisable)
  • Construit en 1989
  • Disponibilité sur demande
  • Référence 3002542

Équipements

  • Adapté aux enfants
  • Cheminée
  • Parking

Proximité

  • Magasins (1200m - 24min)
  • Jardin d'enfants (1100m - 22min)
  • Écoles primaires (1100m - 22min)
  • Écoles secondaires (3400m - 68min)

Financement hypothécaire

Bien à financer
NPA et localité du bien immobilier
Prix d’achat
CHF
Votre situation financière
Veuillez indiquer les données financières de tous les preneurs de crédit (y compris conjoint(e) ou concubin(e)).
Revenu total
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Coût des intérêts (dès)
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Meilleur taux
Supportabilité
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Le montant des dépenses liées au bien immobilier (calcul d’intérêt à 5% de l’hypothèque, les frais d’entretien et les amortissements), ne doit pas dépasser 1/3 du revenu annuel brut des preneurs du crédit.
Taux d’avance
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Il correspond au rapport entre le montant de l’hypothèque et le prix d’achat du bien en pourcentage. En règle générale, votre apport personnel doit représenter au minimum 20% du prix d’achat du bien.
Amortissement
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Frais d’entretien (env.)
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Soit un coût mensuel pour ce bien de
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Vos offres
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Déménagement, nettoyage

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