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Vissoie - La Combaz, Valimmobilier, Réf. 6976

A proximité de Vissoie, beau chalet à construire avec possibilité de deux appartements
Le Val d'Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

La Combaz est un pittoresque hameau au centre de la vallée, à deux pas de Vissoie et sa tour médiévale. Ce lieu respire le charme authentique des villages anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des 3 domaines skiables de la vallée : Saint-Luc/Chandolin, Grimentz/Zinal et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.

Vue panoramique sur l'ensemble du Val d'Anniviers, Vissoie, Mayoux, St-Luc, plusieurs sommets de la couronne impériale.

Ce spacieux chalet à construire se situe sur une belle parcelle de 700 m2 peu pentue, ce qui offre une jolie surface de terrasse et de pelouse. La vue y est totalement dégagée.

Deux variantes de finition sont possibles :
- soit un chalet individuel de 7/8 pièces d'une surface de 206 m2 répartis sur 3 étages
- soit deux appartements, l'un de 4 pièces réparties sur les deux étages supérieurs, et le second de 2 pièces au rez-de-chaussée.

Rez inférieur (63 m2) :
Deux variantes d'aménagement sont proposées :
Variante 1 :
- 3 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
- Local technique/buanderie

Variante 2 : appartement indépendant de 2 pièces :
- Séjour avec cuisine et coin à manger
- Chambre double
- Salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC
- Local technique/buanderie
- Grande terrasse de 45 m2

Rez supérieur (92 m2) :
- Séjour avec espace ouvert sous combles
- Cuisine avec coin à manger
- Chambre double
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
- Hall d'entrée avec vestiaire
- Local à skis / cave.
- Terrasse de 36 m2

Combles (51 m2) :
- 2 chambres doubles (dont une en-suite)
- 2 salles d'eau
- Galerie ouverte sur le séjour

Particularités :
- Tant que la construction n'a pas commencé, les finitions intérieures peuvent être modifiées aux goûts de l'acheteur.
- Le chalet est accessible toute l'année.
- Les places de parc se situent à l'arrière du chalet.
- Disposant de nombreuses et larges fenêtres, le chalet est prévu pour être très lumineux. Les pièces y sont spacieuses et la majorité des chambres disposent de suffisamment d'espace pour y accueillir un grand lit et des armoires.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Vendable comme résidence secondaire

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