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Chalet Minergie Plus de deux appartements, Valimmobilier, Réf. 8476

Aux Morands, à deux pas de Vissoie, confortable chalet Minergie+ comprenant deux appartements
Le Val d'Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

L'été, ce sont 320 km magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, etc.

Les Morands est un hameau qui se situe à 1 km du pittoresque bourg de Vissoie, "capitale" du Val d'Anniviers avec sa tour millénaire. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'un des splendides domaines skiables de la vallée (220 km de pistes de ski) : St-Luc-Chandolin, Grimentz-Zinal et Vercorin. La ville de Sierre est à 15 minutes et Sion à 25 minutes.

Distribution
Cet imposant chalet comprend 250 m2 habitables répartis sur 3 étages. Il se compose d'un appartement duplex et d'un appartement de plein-pied.

Appartement 1, duplex rez supérieur
- Entrée + hall
- Spacieux séjour ouvert sous combles avec poêle à bois
- Coin à manger séparé de la cuisine par un bar
- Cuisine entièrement équipée avec économat
- Chambre, espace lecture, home cinéma ou bureau avec cloisons coulissantes
- WC avec lavabo
- Local vestiaire/skis/buanderie accessible depuis l'extérieur et communiquant avec le hall d'entrée
- Grande terrasse en bois, orientée Sud-Ouest

Appartement 1, combles
- 3 chambres à coucher dont une avec salle d'eau en suite (bain, douche, lavabo et WC)
- Salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC

Appartement 2, rez inférieur - appartement de plein-pied
- Entrée séparée
- Séjour avec poêle suédois et coin à manger
- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle
- Chambre double avec salle d'eau en suite (bain, lavabo et WC)
- Grande chambre avec trois couchages et salle d'eau en suite (douche, lavabo et WC)
- WC visiteurs avec lavabo
- Terrasse en gravier

Extérieur
- Jardin plat, idéal pour les enfants
- 3 places de parc

Particularités
- Construction selon les normes "Minergie Plus"
- Stores électriques
- Pompe à chaleur géothermique
- Accessible toute l'année. 
- Le chalet est situé le long d'une route menant à la forêt, point de départ idéal pour de superbes randonnées à pied, en VTT et à skis.

Vente aux étrangers
Ce bien peut être vendu aux étrangers à condition que les deux appartements soient vendus séparément à deux personnes non mariées, ou à un parent et à un enfant majeur (18 ans).

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !
 

Vendable aux personnes domiciliées à l'étranger
Vendable comme résidence secondaire

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